Dieses exklusive rund 170 m² große Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zur Arbeiterkammer im beliebten Grazer Bezirk Lend. Das Objekt bietet aufgrund der zentralen Lage verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Das äußerst repräsentative Gewerbeobjekt bietet die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Fläche ist bestehend aus einem sehr großzügigen Geschäftsraum (welcher bei Bedarf und Absprache auch abgetrennt werden kann), zwei getrennt begehbare Toiletten sowie eine Vorrichtung für eine kleine Teeküche. Die großzügigen Glasflächen garantieren eine perfekte Sichtbarkeit sowie die Infrastruktur auch eine leichte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch der wenige Meter entfernten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Weiters ist ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz um € 99,- netto anzumieten. Die Kaution beträgt 3 BMM.
Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
HK netto: € 161,42
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Gewerbefläche befindet sich in einer der mittlerweile beliebtesten Wohngegenden im Grazer Bezirk Lend zwischen der Keplerstraße und Annenstraße zum Rondo, zur Arbeiterkammer sowie zum Lendplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität und die Karl-Franzens-Universität.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Bundesland: Steiermark
