Haus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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8 Zimmer

203 m²

849 m² Grundstück

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514000 €514.000 €

Finanzierung ab 1728 € / Monat

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Nordleda (21765)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Zwei Familien Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 203 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.

Photovoltaikanlage:
Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt.

Hocheffiziente Wärmepumpe:
Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.

Smart Home-Steuerung:
Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten.

Energieeffiziente Haushaltsgeräte:
Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.

Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.

Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.

Stromspeichersystem:
Die Integration eines leistungsfähigen Batteriespeichers, der überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage speichert und in Zeiten geringer Sonneneinstrahlung zur Verfügung stellt.

Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Raumaufteilung Willkommen im Herzen der Moderne – Ihr Energieeffizienzhaus definiert zeitgemäßes Wohnen neu! Dieses Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Unten befindet sich eine Einliegerwohnung sowie das Erdgeschoss der größeren Wohneinheit. Betreten Sie das Erdgeschoss durch den einladenden Haupteingang und tauchen Sie ein in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet wird. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das gemeinsame Kochen zu einem geselligen Erlebnis zu machen.

Praktisch und durchdacht - der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Haushaltsutensilien, während das Gäste-WC mit modernem Design höchsten Komfort für Ihre Gäste verspricht.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad, um den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.

Begeben Sie sich über die elegante Treppe ins Obergeschoss, das die größere Wohneinheit umfasst, wo Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer entgegenstrahlen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, lädt zu erholsamen Stunden ein und rundet das Obergeschoss zu einem privaten Rückzugsort ab.

Diese durchdachte Raumaufteilung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern integriert auch effiziente Energienutzung und moderne Architektur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch die Zukunft der nachhaltigen Wohnkultur repräsentiert.

Willkommen in Nordleda, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die sich durch ihre ländliche Idylle, geschichtsträchtige Landschaften und die Nähe zur Nordsee auszeichnet. Nordleda bietet eine einzigartige Mischung aus Naturverbundenheit und Ruhe, ideal für all diejenigen, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.

Lage:
Nordleda liegt eingebettet in die reizvolle norddeutsche Landschaft und beeindruckt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Nordsee ist in greifbarer Nähe, und die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und idyllische Dörfer aus.

Natur und Erholung:
Die Umgebung von Nordleda lädt zu erholsamen Spaziergängen durch malerische Landschaften, Fahrradtouren entlang idyllischer Wege und Naturerkundungen ein. Die Nordseeküste bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Infrastruktur:
Nordleda verfügt über eine solide Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Gaststätten und Bildungseinrichtungen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette von Produkten für den täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten die Bedürfnisse von Familien abdecken.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A27 ist in Reichweite, und lokale Busverbindungen sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.

Gemeinschaft und Veranstaltungen:
Nordleda zeichnet sich durch eine herzliche Gemeinschaft aus. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen eine lebendige Atmosphäre und bieten zahlreiche Gelegenheiten für soziale Begegnungen.

Entdecken Sie die Vorzüge von Nordleda – eine Gemeinde, die durch ihre Naturnähe und ihre entspannte Atmosphäre besticht. Wir laden Sie ein, sich von diesem charmanten Ort inspirieren zu lassen und Ihr neues Zuhause hier zu finden.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Energieeffizienzhauses überzeugen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch das Musterhaus zu führen.

Kontaktieren Sie uns unter 01738667485 oder besuchen Sie unsere Website

https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nick-braunschweig/

für weitere Details.

Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Musterhaus willkommen zu heißen und Ihnen die Zukunft des Wohnens zu präsentieren! Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung