Mehrfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 12 Zimmer 352 m² 325 m² Grundstück Holzappel 56379

Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer
352 m²
325 m² Grundstück
190000 €
Holzappel (56379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

190.000 €

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Sanierungsbedürftiges Objekt für 3 große Wohnungen mit 4 Räumen

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Objekt mit etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche zu erwerben, in dem 3 abgeschlossene Wohneinheiten entstehen können. Einige Sanierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden.
In jeder Etagen können vier Zimmer und ein Bad entstehen.
Die untere Wohnung hat einen großen Balkon, die mittlere Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und die Dachgeschosswohnung hat eine schöne Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz zur Aufbewahrung. Auf der Rückseite ist zurzeit ein großes Tor im Keller eingebaut, sodass eine Einfahrt für eine Garage mit zwei Stellplätzen geschaffen werden könnte. Zwei weitere Stellplätze sind vorhanden.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Haus befindet sich in Holzappel, einer Ortsgemeinde westlich von Limburg an der Lahn im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, die der Verbandsgemeinde Diez angehört.
Hier leben etwa 1000 Einwohner.
Der Kindergarten befindet sich in 100 Metern und die Grundschule in 400 Metern Entfernung. Im Ort befinden sich Gaststätten, Tankstelle, Getränkemarkt, Bäcker und der neue Rewe Einkaufsmarkt, auch mit Bäcker, liegt nur 400 Meter weit weg.
Auch der im Sommer sehr beliebte Herthasee liegt nur 1 Kilometer weit weg, sodass er bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden kann.
Die B 417 verläuft durch den Ort und verbindet nach Nassau in 16 Kilometern und mit Diez nach 11Kilometern. Die A3 in Görgeshausen befindet sich in 9 Kilometern Entfernung und den ICE Bahnhof in Limburg erreichen Sie nach 18 Kilometern.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 350.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 12.00