Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 529.000 € 3 Zimmer 70 m² 1. Geschoss Ottensen Hamburg 22763

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
70 m²
1. Geschoss
529000 €
Ottensen, Hamburg (22763)

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Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

529.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

Ottensen - zentral und ruhig - kernsanierte 3-Zi-Wohnung als Kapitalanlage

Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses
- Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten
- sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss
- ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
- zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße

Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 16.000,- Euro vermietet, es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen