Willkommen in Neustadtl an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Wohnfläche von 82,15 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Im Wohnbereich finden Esstisch und Sitzgelegenheiten genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher direkt an das Wohnzimmer grenzt. Vom Wintergarten gelangt man auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten - einfach die Seele baumeln lassen!
Von den beiden Schlafzimmern blickt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt.
Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.
In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden.
Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab
Auch die Lage wird Sie begeistern! Die Wohnung liegt zentral in Neustadtl - Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Tolle Freizeitaktivitäten wie der frei zugängliche Badeteich, der 11 km lange Reitweg oder die traumhaften Rad- und Wanderwegen, sorgen dafür, dass niemals Langeweile aufkommt.
Das schöne Amstetten erreicht man in nur 12 Autominuten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 40,4 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,62 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 912,91 inkl. BK, Heizung und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <7.750m
Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neustadtl an der Donau gehört zu dem Bezirk Amstetten. Geografisch ist es unter dem Namen "Neustadtler Platte" bekannt. Ihr Hochplateau wird im Norden von der Donau umrahmt und reicht bis ins Ybbsfeld.
Sonstiges
[URL="https://kuula.co/share/collection/7XVG5?logo=1&card=1&info=0&logosize=90&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=de"]360 Grad Tour Wohnung[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², Bundesland: Niederösterreich
