Das vorliegende Objekt präsentiert sich als ein bezauberndes und gut geführtes Hotel-Restaurant, das eine perfekte Kombination aus Gastlichkeit, Komfort und Erholung bietet.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.
Ein natürlicher Badeteich lädt dazu ein, im Sommer eine erfrischende Abkühlung zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.
Eine in unmittelbarer nähe befindlichen Langlaufloipe, zieht jedes Jahr auch im Winter zahlreiche Gäste an.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, komplett oder teilweise in Wohnungen umgebaut zu werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Flexibilität in der Gestaltung des Eigentums ermöglicht. Zusätzliches Ausbaupotential ebenfalls vorhanden.
Eine großzügige Betreiberwohnung 4,5 Zimmern ist vorhanden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant zu leiten. Eine Sauna im Neuzustand gibt es ebenfalls, die entweder für Gäste oder (wie bisher) ausschließlich Privat genutzt werden kann.
Der großzügige Gartenbereich des Hotels bietet viel Platz zum Verweilen, Spazieren und Entspannen. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die voll ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen an eine Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², modernisiert: 2023
