Ladenfläche zur Miete 800 € 68,5 m² Verkaufsfläche (Alt-) Siegen - Häusling Siegen 57072

Ladenfläche zur Miete
68,5 m² Verkaufsfläche
800 €Nettomiete zzgl. NK
(Alt-) Siegen - Häusling, Siegen (57072)

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Kerstin Derkum-Goebel

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

800 €

Nebenkosten

125 €

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution:

1.600,00

Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!

Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude in massiver Passivbauweise wurde 2018 errichtet.

Erdgeschoss,
Gewerbefläche ca. 68,5 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis, Nebenraum, Sozialraum, Technik, Vorraum, Damen- und Herren-WC

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die Kaltmiete beträgt ab 2026: 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Anmietung ab 01.09.2024

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.

Stichworte Gesamtfläche: 68,50 m², Ladenfläche: 47,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen