Grundstück zum Kauf

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398 m² Grundstück

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12900 €12.900 €

Finanzierung ab 45 € / Monat

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Blühendes Leben. 37, Senftenberg, Niemtsch (01968)

Willkommen in Ihrer eigenen kleinen Oase am Senftenberger See! Diese besondere Laube bietet alles, was das Herz eines Naturfreundes begehrt. Auf einem großzügigen Gartengrundstück von 398 m² erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Kleingartenanlage, nur 500 m vom malerischen Senftenberger See entfernt.

Die zentrale Attraktion des Gartens ist die großzügige gemauerte Laube, die nicht nur einen Wohnraum, sondern auch ein Duschbad mit einem 30-Liter-Boiler und eine geräumige Küche beherbergt. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung.

Im Vorgarten fungiert eine große Ligusterhecke als effektiver Sichtschutz, während der restliche Garten mit einem Birnenbaum, Pflaumen, Kirschen, Johannisbeeren, einer prächtigen Magnolie, Blauregen, Rosen und verschiedenen Blumen eine bunte Vielfalt an Flora bereithält.

Die Laube wird möbliert angeboten, einschließlich Terrassenmöbel und einer umfassenden Auswahl an Gartengeräten wie Rasenmäher, Trimmer, elektrische Heckenschere, Handkreissäge, Fahrradanhänger, Feuerstelle, Kaminofen für den Außenbereich, Gartenbank, Stein- und Zinkwanne sowie eine neuwertige Pumpe für den Brunnen. Ein aufblasbarer Pool mit einem Fassungsvermögen von 3500 Litern und ein 1000-Liter-Regenwasserbecken komplettieren das Outdoor-Erlebnis.

Der Innenraum der Laube wurde vor 4 Jahren renoviert. Das Bett sowie die Couch sind zwar nicht nagelneu, jedoch in ausgezeichnetem Zustand und nahezu neuwertig. Diese hochwertigen Möbelstücke verleihen dem Wohnraum einen gemütlichen Charakter und sind optimal gepflegt, um Ihnen höchsten Komfort und eine einladende Atmosphäre zu bieten.
Die Elektrik wurde vor 6 Jahren auf den neuesten Stand gebracht sowie das Dach erneuert und mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Propangas-Lüfter, während in der Küche ein großer Elektroherd und ein Kühlschrank für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen.

Die Wasserversorgung ist im Sommer vorhanden, die Nutzung des Gartens ist auch im Winter möglich. Das Brauchwasser stammt aus dem eigenen Brunnen. Diese Laube befindet sich in einer Kleingartenanlage, wobei die Pacht lediglich 63,33 € pro Jahr beträgt.

Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen eine Physiotherapie sowie eine Arztpraxis zur Verfügung. Die Arztpraxis bietet eine umfassende Betreuung mit einem Allgemeinarzt, einem Kinderarzt und einem Frauenarzt, um sicherzustellen, dass alle Mitglieder Ihrer Familie die bestmögliche medizinische Versorgung erhalten.

Zwei Parkkarten für den Parkplatz in der Anlage gehören ebenso zum Angebot wie die Gewissheit, eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe des Senftenberger Sees zu besitzen. Entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Gartenparadieses!
In dieser Kleingartenanlage besteht leider eine Begrenzung der Entfernung vom Wohnort von 50 km.

1A-Lage Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum - F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.

Sonstiges Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

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