Bürokomplex zur Miete

---

840 m² Bürofläche

---

5485 €5.485 €Nettomiete zzgl. NK

---

Handelshafen, Magdeburg / Alte Neustadt (39106)

Kurzbeschreibung die Gewerbeeinheit kann nur in Rücksprache mit mir besichtigt werden.

Schauen Sie auf dieser Seite auch auf:
"weitere Angebote des Anbieters" oder gehen Sie auf
www.immofairkauf.de
oder
Sie rufen mich einfach an, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Aufgrund der aktuellen Preisentwicklung der Nebenkosten, sind die im Exposé angegeben Nebenkosten bereits angepasst wurden. Objekt Willkommen in Ihrer Büroetage der Extraklasse - eine Arbeitsumgebung, die Maßstäbe setzt und die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 997 m² erstreckt sich dieses Büro über eine beeindruckende Dimension, die Raum für innovative Arbeitskonzepte schafft.

Die Grundrissgestaltung dieser Büroetage spiegelt sich in jeder Fläche wider, hier wurde sorgfältig jeder Raum gestaltet, um Arbeitsplatzansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick nach draußen. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousinen und Plisses an der östlichen Hausfront. Desweiteren hat die Büroetage eine CAT-6 Datenverkabelung, sowie eine ausreichende Anzahl an Steckdosen und Stromkreisen.

Die Raumaufteilung und Ausstattung schaffen eine gute Arbeitsatmosphäre, die den unterschiedlichsten Arbeitsbedürfnissen der heutigen Arbeitswelt gerecht werden. Helle und lichtdurchflutete Räume fördern Kreativität und Wohlbefinden, während die moderne Architektur in Verbindung mit großen Fensterfronten eine einladende und repräsentative Adresse in guter Zentrumslage schafft.

Ein angenehmes Raumklima wird durch die Klimatisierung gewährleistet. In die Büroetage kommt man per Personenaufzug, welcher in die Tiefgarage mit 50 Stellplätzen führt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet dieses Angebot ab - sei es die bequeme Anreise mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Büroetage ist mehr als nur ein Arbeitsplatz; es ist ein Ort, an dem Innovation und Erfolg zu Hause sein können. Machen Sie sich bereit für eine neue Ära des Arbeitens - vereinen Sie Effizienz und Wohlbefinden in dieser herausragenden Büroetage.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit nur einen Teil der insgesamt 2 Teile der Büroetage zu mieten, hier können Sie zwischen dem großen Büroflügel mit 651m² oder dem kleinen mit 301,91 m² wählen.

Das Büro befindet sich in einer exzellenten Lage und ist optimal angebunden. Es liegt im Herzen einer prosperierenden Geschäftsgegend und ist von renommierten Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für Unternehmen, die auf eine repräsentative Adresse angewiesen sind.

Sonstiges Für ein erfolgreiches Mietverhältnis benötigen wir von Ihnen:

? Selbstauskunft (Formular erhalten Sie per Mail oder bei der Besichtigung)
? BWA
? SCHUFA Auskunft
? Personalausweiskopien

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
0173 9174710 oder 0391 60746372
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ian Joo Immobilienkaufmann i.A.
ImmoFairKauf GmbH Stichworte Gesamtfläche: 997,11 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00