Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 64 m² Lindenau Leipzig 04177

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
64 m²
150000 €
Lindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludmila Nagel

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150.000 €

2.343,75 € / m²

x-fache Miete

30,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

Kapitalanlage mit Balkon in beliebter Lage

Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1920 gebauten und 2000 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage.
Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnung wird seit 2008 an einen solventen Mieter vermietet.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt im aufstrebenden und gut nachgefragten Stadtteil Lindenau, im Leipziger Westen. Hier sind in den letzten Jahren neue Restaurants und feine Läden entstanden. Besonders junge Leute zieht dieser Standort an. Nirgendwo sonst in Leipzig entwickelt sich der Immobilienmarkt so stark wie hier.

Wasser- und Parknähe, die schnelle Anbindung an die City, Gründerzeithäuser und der Bau des Stadthafens kennzeichnen diesen Stadtteil.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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