6-Zi-Eigentumswohnung in einem gepflegtem Jugendstilhaus, Ausrichtung nach Süd-Ost-West, Gas-Etagenheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Echtholztüren, Wände weiss gestrichen, die Einheit ist aktuell als Büro genutzt worden.
Bad (bei den jetzigen Personal-WC´s) und Küche müssten neu eingebaut werden.
Die Etage hat 7 Zimmer.
Beliebtes Nürnberger Stadtteil Veilhof, U-Bahn-Station direkt vor der Haustüre, Supermärkte, Cafe´s, Restaurants, Ärzte, der Stadtpark, Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, zu dem nächsten Autobahnanschluß sind es 10 Fahrminuten.
Maklerprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig .
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils in gleicher Höhe nach Abschluss fällig.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. wir melden uns dann baldmöglichst bei Ihnen.
Haftung/Gewähr
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäschegesetz
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
