Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem Sondergebiet für Freizeit und Erholung. Eine weitere Umgebungsbebauung ist daher ausgeschlossen.
Raumaufteilung (NE12)
Die Wohnung (barrierefrei, keine Ferienwohnung) besteht aus
einem Wohnzimmer / Kochen mit 36,62 qm,
einem Schlafzimmer mit 17,62 qm,
einem Windfang mit 2,73 qm,
einem Bad mit 6,42 qm,
einer Speise mit 2,96 qm.
Besonderheit (einmalig) Dachterrasse ca. 70,00 qm.
Eigener Eingang
Zur Wohnung gehört der Stellplatz S9 und der Kellerraum 8. Die Garage G4 kann separat erworben werden.
Hinweise
Die Besichtigung der Räumlichkeit ist jederzeit möglich. Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind.
Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich.
Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung.
Hier können Sie noch Ihre Vorstellungen und Wünsche einbringen. Ebenso ist ein Erwerb in der Ohbauphase möglich.
Sonstiges
Glasfaseranschluss ist im Straßenbereich bereits im Rohbau erstellt.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Bitte übermitteln Sie vorab Ihre kompletten Kontaktdaten mit Erreichbarkeit per Mail.
Vielen Dank.
Informationsquellen
www.grafenwiesen.de
www.landkreis-cham.de
www.bayerischer-wald.de
www.oberpfaelzerwald.de
www.deine-berge.de
www.naturparkland.de
www.ostbayern-tourismus.de
www.bad-koetzting.de
Stichworte
Wohnimmobilie, Dauerwohnng, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber, Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof,
Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber,
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
