Grundstück zum Kauf · 

Provisionsfrei

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3.651 m² Grundstück

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Preis auf Anfrage

Finanzierung anfragen

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Martha-Frickenschmidt-Straße, Hafen 52, Osnabrück (49090)

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Baulos 2 um eine Konzeptausschreibung handelt.

Die Grundstücke werden nach Abschluss des Auswahlverfahrens direkt an die Endbewohnenden veräußert.

Eine Veräußerung ohne die Einreichung eines Konzeptes ist ausgeschlossen.

Konzeptausschreibung Im Stadtteil Eversburg südlich der Wilhelmine-Hunike-Straße und nördlich der Martha Frickenschmidt-Straße sucht die Stadt Osnabrück einen Investor (Bauträger*in, Baugruppe oder Architekt*in) für den Bau von insgesamt ca. 11 Ein-/Zweifamilienhäusern aus dem Los 2 im blau umrahmten Bereich (4 Kettenhäuser, Hausgruppe für ca. 7 Häuser).

Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Wohnlage im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 38 – Eversburger Friedhof .

Bewerbungen sind in Form von PDF-Dateien durch ein Upload
bis zum

30.04.2024

über

https://formulare.osnabrueck.de:443/metaform/Form-Solutions/sid/assistant/65cccf6958acdf270a352f69

an die Stadt Osnabrück zu richten.

Alternativ können die Bewerbungsunterlagen auch per Post an die unten angegebene Adresse gesandt werden.

Die durch das Gestaltungshandbuch vorgegebenen Hinweise zur Erreichung einer städtebaulichen, architektonischen und ökologischen Qualität des Gebietes sind zu berücksichtigen.

Die Auswahl der Bewerbenden erfolgt nach den allgemeinen und besonderen Kriterien der Vergaberichtlinie.

Die Bewertung der Angebote erfolgt nach Qualitätskriterien und Preisangebot für die zu errichtenden Gebäude.

Für den Kreis der Begünstigten ist ein gesondertes Preisangebot für ein bezugsfertiges Haus anzubieten (ohne Grundstück). Begünstigt sind förderwürdige Personen oder Haushalte im Sinne bzw. analog des Niedersächsischen Wohnraumfördergesetzes (NWoFG) in Verbindung mit der Durchführungsverordnung zum NWoFG (DVO NWoFG) und den Wohnraumförderbestimmungen (WFB) in der jeweils aktuellen Fassung zum Förderprogramm „Eigentumserwerb“ der NBank.

Die angemessenen Eigentumswohnungs- und Hausgrößen sind zu beachten. Ein abweichender Bau-/Ausstattungsstandard für den Kreis der Begünstigten im Vergleich zu den übrigen Häusern ist in der Bewerbung anzugeben.

Energetischer Mindeststandard für alle Gebäude ist ein Effizienzhaus 40 (EH 40). Bitte berücksichtigen Sie, dass in diesem Bereich des Plangebietes keine Erdgasleitungen verlegt werden.

Nach der Entscheidung über die beste Bewerbung werden die Grundstücke aus dem gewonnenen Los dem ausgewählten Investor für die Dauer von zunächst 4 Monaten anhand gegeben.

Der Investor sucht Kaufinteressierte für die zu überplanenden Grundstücke und Häuser, für vier Häuser müssen die Kaufinteressierten Begünstigte (s.o.) sein.

Der Bauauftrag mit dem vom Investor ausgesuchten Bauinteressenten und der Abschluss der Grundstückskaufverträge zwischen dem Bauinteressenten und der Stadt werden zeitlich und inhaltlich aufeinander abgestimmt und bei einem von der Stadt bestimmten Notariat beurkundet.

Die Stadt verkauft die Grundstücke direkt an die vom Investor benannten Bewerbenden; gegenüber dem Investor zahlen die Grundstückskaufenden den angebotenen Preis (ohne Grundstück) gemäß Bewerbung.

Der Grundstückpreis beträgt 294,50 €/m², für Begünstigte nach den Wohnraumförderungsbestimmungen beträgt der Grundstückskaufpreis 206,00 €/m² zuzüglich der Erschließungskosten.

Bewerbungen können auch schriftlich gerichtet werden an:
Stadt Osnabrück
Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement
Postfach 4460
49034 Osnabrück

Auskunft erteilt:
Zu städtebaulichen Fragestellungen
René Fortriede
Tel.: 0541 323-2599
fortriede.r@osnabrueck.de

Zu Fragen des öffentlichen Baurechts:
Andrea Ostberg
Tel.: 0541 323-4272
Ostberg@osnabrueck.de

Zu Fragen des preisreduzierten Wohnraums/der Eigentumsförderung NBank:
Elisa Ko
Tel.: 0541 323-2410
ko@osnabrueck.de

Zu Fragen des Grundstückskaufs und des Bewerbungsverfahrens:
Andreas Greskamp
Tel: 0541 323-3639
greskamp@osnabrueck.de