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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 119.000 € 2 Zimmer 56,7 m² 3. Geschoss Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134 Altenessen-Nord Essen 45326

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
56,7 m²
3. Geschoss
119000 €
Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, Altenessen-Nord, Essen (45326)

Bianca Dettmar NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
119.000 €
2.100,25 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €

Behinderten- u. Altengerechte 2 Zimmer Wohnung in einer grünen Parkanlage mit Dachterasse!

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, speziell konzipiert für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, bietet Ihnen auf ca. 57 qm alles, was Sie für ein selbstbestimmtes und bequemes Leben benötigen.

Die Wohnung sowie die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre durchdachte Architektur und die barrierefreie Gestaltung aus. Mit einem Aufzug, der Sie direkt In die Etage bringt, und Türen und Fluren in Überbreite, wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen.

Highlights:

Barrierefreiheit: Vollständig zugängliche Räumlichkeiten ohne Schwellen, mit breiten Türen und einem barrierefreien Bad, garantieren Ihnen ein komfortables Wohnen.

Behindertengerecht: In der Wohnung ist genug Platz, um sich mit einem Rollstuhl oder anderen Hilfsmitteln frei bewegen zu können. Dazu ist der Platzbedarf ausreichend genug für Wendemanöver. Lichtschalter, Steckdosen sind in einer Höhe angebracht, die auch im Sitzen leicht zu erreichen sind. Türen und Fenster sind leicht zu öffnen und zu schließen.

Dachterasse: Die Dachterasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Hinter dem Haus befindet sich eine wunderschöne parkähnliche Grünanlage.

Ausstattung: Küche, großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Besuche und ein geräumiges Schlafzimmer.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Aufzug im Gebäude, Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Apartment und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-83 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Es ist Ihnen möglich, die Schulen Förderturmhaus, Karlschule und Mevissenschule kurzfristig zu erreichen. Fünf Spielplätze erreichen Sie zügig. Die Supermärkte Aldi Nord, Polnische und Schlesische Spezialitäten und Kaufland befinden sich rund um das Objekt. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten CARLsGARTEN und Hasebrinks Garten zur Verfügung. Gemeinschaftspraxis Schonnefeldstrasse (Arztpraxis) ist nicht allzu weit entfernt zu erreichen. Zwölf Bushaltestellen gibt es im direkten Umfeld, zum Beispiel: Zeche Carl. Binnen weniger Fahrminuten finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: Heßlerstraße. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 42. Um mehr über Essen zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.essen.de

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • DG, 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2001
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Fernwärme

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Bianca Dettmar NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dbws5v
Referenznummer: 38926-83
Bianca Dettmar NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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