Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 8 Zimmer 235 m² 1.121 m² Grundstück Hockensbüll Husum 25813

Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
235 m²
1.121 m² Grundstück
485000 €
Hockensbüll, Husum (25813)

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Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
4 Garagenstellplätze

Husum- Schobüll: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand!

Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten !
Das um 1972 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1988 um einen Anbau (ca. 75qm Wfl.) und eine Garage erweitert. Nach der Sanierung 1999 wurden 2002 die Fenster sowie 2019 das Dach komplett erneuert. Jede Wohneinheit hat eine eigene Zufahrt mit Parkplatz und einen eigenen Gartenbereich. Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über komfortable ebenerdige 3- Zimmer- Wohnung (ca. 100qm) mit Terrassenausgängen und Kaminofen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer und 3 weiteren Schlafräumen.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Schobüll wenige Auto/-Busminuten ins Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen