Wohnung zur Miete 795 € 3 Zimmer 82 m² 1. Geschoss Süchteln - Mitte Viersen 41749

Wohnung zur Miete
3 Zimmer
82 m²
1. Geschoss
795 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Süchteln - Mitte, Viersen (41749)

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Matthias Smyczek

Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

795 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

105 €

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.095 €

Kaution:

1.500,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Charmanter Altbau mit Flair

Diese frisch renovierte Wohnung bietet viel Platz in historischem Ambiente, direkt an den Süchtelner Höhen.
Das Haus wurde 1902 vom Architekten Karl Buschhüter erbaut.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über drei Zimmer.

Abgehend des Eingangsbereiches befindet sich links gelegen eine lichtdurchflutete Küche.
Geradeaus befindet sich ein hell gefliestes Bad mit Badewanne.
Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne und Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Zudem bietet die Einheit auf der der Halbetage einen zusätzlichen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Vor dem Objekt ist ein Stellplatz, welcher das Angebot abrundet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Süchteln.

Im Ort gelegen finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Banken, die Post und vieles mehr.

Auch der Stadtkern von Mönchengladbach ist in nur wenige Autominuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer (3 Minuten zur A61), welcher die Anbindung an
weitere Städte wie Krefeld, Neuss oder Düsseldorf gewährt.

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum Gymnasium: 3.19, Distanz zum Flughafen: 5.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 10.92, Distanz zur Hauptschule: 0.72