In hoch-frequentierter Lage, unmittelbar auf dem Kiez und unweit der Vergnügungsmeile Reeperbahn befindet sich die hier angebotene Gastro-/Barfläche. Sie wurde vom Eigentümer/Betreiber 2017 umfassend modernisiert und befindet sich im Erd- bzw. Kellergeschoss in einer Parallelstraße zur berühmten Herbertstraße bzw. Ecke Davidstraße.
Diese Gastro-/Barfläche verfügt im vorderen Teil über einen großen Tresen-/Barbereich (mit Platzierungsmöglichkeiten für Barhocker) und diversen Kühlmöglichkeiten für Getränke und Eis unterhalb des Tresens. Im hinteren Teil befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum, der mit einer Licht- und Musikanlage ausgestattet ist sowie ein kleines Séparée, in ein DJ Platz findet und das komplett mit Mischpult etc. ausgestattet ist.
Im KG liegen neben den sanitären Einrichtungen (getrennt nach Herren- und Damen-WCs) weitere Lager- und Vorbereitungsräume. Hier ist unter anderem die Kühl- und Kompressortechnik zur Lagerung von Fässern sowie dem direkten Bezug für das Erdgeschoss installiert.
Alle Einrichtungsgegenstände (z. B. Hocker, Stühle, Tische etc.) sowie Einbauten (z. B. Tresen, Kühlungen, Lüftungsanlage, DJ-Pult etc.) sind vom zukünftigen Mieter zu übernehmen! Als Kaufpreis werden 69.000,-Euro (ohne MwSt.-Ausweis da Geschäftsübernahme!) veranschlagt.
Für diese Gastro-/Barfläche lag bis dato stets eine Konzession "zum Betrieb einer Schankwirtschaft ohne Betriebseigentümlichkeit" vor. Weitere Bindungen an Brauereien oder Lieferanten bestehen nicht.
Es wird ein Mietvertrag ohne Staffelung oder Indexvereinbarung abgeschlossen. Die Vermietung an einen Betreiber, der dort Hip Hop, Techno oder andere Musik in den Fokus stellt (Disko im Allgemeinen) wird ausgeschlossen.
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass spontane Besichtigungen ohne vorherige Terminabsprache mit uns ausdrücklich nicht gewünscht sind.
St. Pauli ist der wohl über seine Grenzen hinaus berühmt-berüchtigtste Stadtteil Hamburgs. Er erstreckt sich auf einer Fläche von 2,6 km² im Osten bis an die Neustadt und reicht entlang der Elbe bis ins Zentrum von Altona.
Der ursprüngliche Name für das vor der Stadtmauer liegende Gebiet zwischen Heiligengeistfeld, Wallanlagen und Hafenstraße war der Hamburger Berg, daran erinnert eine Seitenstraße der Reeperbahn noch heute.
Das größte Volksfest des Nordens - der Hamburger Dom - findet dreimal jährlich am Heiligengeistfeld statt und zieht alljährlich rund neun Millionen Besucher an. Unweit ist der FC St. Pauli mit dem Millerntor Stadion beheimatet.
Die meisten Besucher St. Paulis kommen jedoch wegen der 600 Meter langen Amüsiermeile, die vom Millerntorplatz bis zur Großen Freiheit Vergnügen vom Feinsten verspricht: Video-Peepshows, das Kasino Reeperbahn, das legendäre Café Keese, der Hamborger Veermaster, der Koi-Club mit einem Riesen-Aquarium und viele Sexclubs und Sexkinos. Die Beamten der Davidwache sorgen dafür, dass die Reeperbahn trotzdem eine der sichersten Straßen der Stadt bleibt.
Entlang des Spielbudenplatzes sind auch einige interessante Theater zu finden. Im Operettenhaus wurden Musicals wie Cats, Mamma Mia und Tanz der Vampire erfolgreich aufgeführt. Das Musiktheater Schmidts Tivoli und das kabarettistische, schrille Schmidt Theater erfreuen sich ebenso reger Besucherströme.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 49.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Zu der monatlichen Nettokaltmiete über 2.790,- EUR kommen noch ca. 300,- EUR Betriebs- (Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister etc.) und 50,- EUR Heizkosten (jeweils als Vorauszahlung) hinzu.
Strom und Wasser werden darüber hinaus separat vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.
Stichworte
Lagerfläche: 23,00 m², Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², modernisiert
