Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz und Vermietung. Natürlich ist das Objekt auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück mit bebautem Fertigteilhaus aus dem Jahr 1978 ist ein wahres Juwel und wurde in den 1990er Jahren komplett saniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem geschmackvoll angelegten, 480 m² großem Grundstück. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit vorhandener Einbauküche. Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind alle vor Ort angeschlossen. . Der Aufbau einer PV-Anlage zur Eigennutzung bzw. zur Einspeisung in das Netz wäre möglich.
Die Wohnfläche unterteilt sich in zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele, eine Einbauküche mit allen top gepflegten Geräten, einem modernen Badezimmer mit Wellnessdusche, dem großen Wohnzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und dem offenen Essbereich. Das Zimmer bietet somit auch Platz für eine lange Tafel, um Familienfeiern ausrichten zu können. Ebenfalls bieten zwei Abstellräume die Möglichkeit, verschiedene Geräte und den Einkauf zu verstauen. Über die Diele und eine massive, breite Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein kleines Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Highlight oben ist das großzügige Schlafzimmer, das durch die Holzbalken über seinen ganz eigenen Charme verfügt.
Durch eine Bodentreppe gelangt man in den vollständig gedämmten Dachboden mit circa 25 m ², dieser besitzt ein Fenster und ist ebenfalls schon mit Strom und Wasser ausgestattet.
Das ganze Haus besticht mit seiner Helligkeit und den warmen Holztönen, dass man dort direkt eine Gemütlichkeit spürt.
Der kleine gepflegte Garten über direkten Zugang von der Terrasse aus, lädt für ruhige Minuten zum Verweilen ein. Dort befindet sich noch ein Gartenhaus mit Anschlüssen für Wasser und Strom sowie ein Gewächshaus. Hier kann man seinem grünen Daumen freie Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Garage vor dem Haus rundet diese Immobilie ab. Sie bietet einen Werkstattraum und einen weiteren Partyraum. In der ganzen Garage liegt eine Druckluftleitung. Jeder Schrauber wird sich über dieses Detail freuen. Hinter der Garage liegt eine idyllische Freifläche mit unverbautem Blick aufs Grüne. Ein Weg führt Sie direkt zu den Bodden und dem Wald.
Das Grundstück liegt nahe der Ostsee im ruhigen Wohngebiet von Pruchten.
Die ruhige und idyllische Lage ist ideal für diejenigen, welche nahe am Wasser wohnen möchten und doch den Trubel meiden wollen. Der Wohnort ist umgeben vom Bodstedter Bodden sowie dem Barther Bodden und ist somit traumhaft gelegen.
Von hier ist die Ostsee neben dem Auto auch mit dem Fahrrad oder über einen längeren Spaziergang zu erreichen. Vom ehemaligen Fischerdorf Pruchten aus, sind es ca. 8 km zum Ostseebad Zingst, welcher mit seinen weißen Stränden an der Ostsee jährlich zahlreiche Touristen anlockt. Neben der Lage am Wasser sind auch beschauliche Wälder und Wiesen nahe der Immobilie vorhanden.
Sonst sind solche Orte oft ausschließlich als Zweitwohnsitz genehmigt, doch hier können Sie dauerhaft verweilen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und vieles mehr befinden sich im nahe gelegenen, ca. 4 km entfernten Ostseebad Barth.
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
