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Wohnung zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 61 m² 4. Geschoss Rheindahlen - Mitte Mönchengladbach 41179

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
61 m²
4. Geschoss
130000 €
Rheindahlen - Mitte, Mönchengladbach (41179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
130.000 €
2.131,15 € / m²

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Keller und Garage in beliebter Lage

Rheindahlen ist ein Stadtteil im Westen von Mönchengladbach, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, historischen Elementen und modernen Einrichtungen aus.

Rheindahlen erstreckt sich malerisch in der flachen Landschaft westlich des Rheins. Die Umgebung ist von einer grünen Kulisse geprägt, mit sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern, die sich bis zum Horizont erstrecken. Die Stadtteilarchitektur ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohnkomplexen.

Das Herzstück von Rheindahlen bildet der historische Marktplatz. Hier finden sich gepflasterte Straßen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und lokalen Geschäften. Der Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo sich das rege Treiben des Alltags abspielt. Besonders an Markttagen blüht der Platz auf, wenn Bauernstände frische Produkte anbieten und die Luft von köstlichen Aromen erfüllt ist.

Rheindahlen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Moderne Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Straßen sind gut ausgebaut und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Autobahnen.

Naturfreunde kommen in Rheindahlen ebenfalls auf ihre Kosten. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Schlosspark Rheydt ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man neben gepflegten Rasenflächen auch historische Gebäude bewundern kann.

Die Gemeinschaft in Rheindahlen ist stark und vielfältig. Zahlreiche Vereine und soziale Einrichtungen fördern das Miteinander und bieten Aktivitäten für Menschen jeden Alters. Von Sportvereinen über Kunstgruppen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es immer etwas zu erleben.

Alles in allem bietet Rheindahlen eine harmonische Mischung aus Historie und Gegenwart, Natur und Urbanität. Die freundliche Atmosphäre, die reiche Kultur und die praktische Lage machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erkunden.

Die nächste Grundschule (Will-Sommer-Schule - kath. Grundschule Rheindahlen) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Katholische Hauptschule Rheindahlen) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Elisabeth-Krankenhaus Rheydt) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mönchengladbach Hohe Straße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Rheydt-Odenkirchen (circa 1 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2023

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1964
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2daah5r
Referenznummer: C77IV4E4
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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