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Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 168 m² 683 m² Grundstück Unterlüß Unterlüß 29345

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
168 m²
683 m² Grundstück
285000 €
Unterlüß, Unterlüß (29345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Thomas Krieger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
285.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Umfassend modernisiert in zentraler Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus ohne jeden Renovierungsstau ist aus vielerlei Gründen eine Besonderheit. Zum einen ist es sofort bezugsfertig und mit nur wenig Aufwand an jeden persönlichen Geschmack angepasst, zum anderen bietet das liebevoll angelegte Grundstück vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man, dass hier zur Eigennutzung saniert wurde. Die vorteilhafte Aufteilung erlaubt eine besondere Nutzungsvielfalt. Von der großen Familie bis zum Arbeiten zu Hause ist hier vieles vorstellbar. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die sicherlich einen großen Mehrwert bietet. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man die überdachte, blickgeschützte Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine weitere Besonderheit stellt der äusserst durchdachte Garten dar, eine Vogelvoliere und ein Gewächshaus bieten auch hier wieder die Möglichkeit zur Umsetzung nahezu jeder Idee. Zusammenfassend ist zu sagen, dass man einfach gesehen haben muss, welche Möglichkeiten dieses schöne, äusserst gepflegte Haus mitten im Kernbereich von Unterlüß bietet.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Unterlüß liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist Heimat für ca. 4.000 Einwohner, der größte Arbeitgeber im Ort ist die Firma Rheinmetall.

Verkehrstechnisch bietet der Bahnhof im Ort Anschluss in alle Richtungen. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.

Unterlüß hält für seine Bewohner eine nahezu komplette Infrastruktur bereit, u.a. zwei Kindertagesstätten mit Krippen und eine Ganztagsgrundschule. Darüber hinaus befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.

Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Objekts vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • voll erschlossen

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1977
  • Massivhaus
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Thomas KriegerDein Kontakt
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Online-ID: 2d75658
Referenznummer: 41010103-038188
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Thomas Krieger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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