Wohnung zum Kauf · 

Provisionsfrei

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4 Zimmer

96 m²

2. Geschoss

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786000 €786.000 €

Finanzierung ab 2667 € / Monat

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Mariannenstraße 33, Kreuzberg, Berlin (10999)

Erleben Sie Altbaucharme und Wohnkomfort mitten im bunten Kreuzberger: Diese elegante, frisch renovierte 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss schenkt auf rund 96 Quadratmetern anspruchsvollen Paaren und kleinen Familien ein schönes Zuhause. Die im Vorderhaus befindliche Einheit ist besonders großzügig geschnitten und überzeugt umso mehr mit einem neu angebrachten Balkon. Altbautypisch hohe Decken (teilweise mit Stuck), stilvolle Kassettentüren, eine weitläufige Küche sowie ein modernes Wannenbad laden zum Einzug ein.

Mehr zum Projekt:

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Kreuzberger Toplage unterteilt sich in Vorderhaus und Seitenflügel. Es besticht nicht nur mit seiner geschichtsträchtigen Altbau-Fassade, auch das Entrée unterliegt dem Altbau-Charme des 19. Jahrhunderts. Aufwendig in Stand gesetzt begrüßt das Haus mit historischen Fliesen, schönem Stuck an Decke und Wänden sowie Holzvertäfelungen seine Bewohner:innen. Große Fenster auf den Zwischenetagen zieren das Treppenhaus und sorgen für viel Licht.

Das historische Haus und seine Toplage in Kreuzberg könnten als das Berliner Venedig durchgehen: Der Landwehrkanal, das Paul-Lincke-Ufer sowie das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, beliebte Restaurants, tolle Spielplätze, Kitas, Schulen, Arztpraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vereinfacht das alltägliche Leben. Ein urbaner Lifestyle für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022