Zu verkaufen ist eine zentral an der Hauptstraße in Demitz-Thumitz gelegene und 1995 als Arztpraxis errichtete Immobilie auf einem 931 m² großen Grundstück. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage, beheizbar, mit elektrischem Tor, worin neben den PKW-Stellplätzen auch weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Das großzügige Grundstück ist mit befestigten Flächen zum Abstellen von weiteren PKW's sowie mit Rasenflächen angelegt und sehr gepflegt.
Das Gebäude besitzt als wunderschön verklinkerter Ziegelbau eine ungewöhnliche Raumaufteilung, die ebenso zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung oder Umgestaltung bietet. Als Arztpraxis 1995 mit Dachgeschossausbau zum Wohnen errichtet, ist es möglich, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ebenso wurde eine Nutzungsänderung in ein Wohnhaus genehmigt. Somit ist die Immobilie nach Umbau ideal als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² und 5 bis 6 Zimmern geeignet.
Objektart: Einfamilienhaus/ Büro/ Praxis
Baujahr: 1995
Wohn-/ Nutzfläche gesamt: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1 Bad + 1 Gäste-WC
Ausstattung: normal
Heizung/ Warmwasser: Gaszentralheizung
Grundstücksgröße: 931 m²
Garage/ Stellplatz: Doppelgarage, gepflasterte Parkfläche neben dem Haus
Bezugsfrei: nach Verkauf
Energieausweis: Bedarfsausweis, 109,2 kWh, Gas, Bj. 1995, Energieeffizienzklasse D
Demitz-Thumitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen zwischen Bautzen und Bischofswerda. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 9 Ortsteilen und befindet sich am Fuße des Klosterberges, einem Westausläufer des Lausitzer Berglandes. Sie wird im Norden durch die Gemeinden Burkau und Göde, im Osten durch Doberschau-Gaußig, im Süden durch Schölln-Putzkau und im Westen durch Bischofswerda begrenzt.
Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, eine Apotheke eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Schulen sind im ca. 5 km entfernten Bischofswerda zu finden.
Eine Haltestelle des ÖPNV, der Linien 733 (Bischofswerda - Putzkau - Demitz-Thumitz) und 734 (Bischofswerda - Gaußig - Wilthen) ist ca. 50 m zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Demitz-Thumitz ist fußläufig ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier verkehren die Bahnlinie RB60 (Dresden - Görlitz) sowie die D10 (Dresden Hbf - Wroclaw Glówny). Dadurch ist eine gute Anbindung nach Bischofswerde gegeben.
Zur Autobananschlussstelle der A4, Uhyst a.T, gelangt man mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten, dadurch ist eine gute Anbindung zum Flughafen Dresden, ca. 35 Minuten, sowie in die Dresdner Innenstadt, ca. 40 Minuten, gegeben.
Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu den Städten Bischofswerda und Bautzen sowie durch die schöne Natur und Landschaft der Lausitz.
Sonstiges
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