Einfamilienhaus von privat
Tel: 01602837187 Privatverkauf Ohne Markler:
Kernsaniert, Stahlbeton Böden überall. Fußbodenheizung, Doppelverglasung.
Neue Küche 08/23, Neues Bad 04/23 voll ausgestattet, Neu erstellte Loggia 09/2021 !
Ab ca. Ende Mai ist das haus bezugsfrei .
- Möbel rein und wohlfühlen !
Das Haus wurde Kernsaniert in laufe der Jahre, alle Holz Balken Böden wurden durch Beton/Stahl ersetzt mit viel Aufwand.
Es ist Innen sogut wie alles frisch saniert und alle Böden sind neu (120x60 Marmorfließen)+Clickvenyl + der Putz+ teilweise Tapeten und Farbe innen!
Sehr geringe Nebenkosten:
Gas 200€/Strom 70€ pro Monat, Müll und Abwasser 125€ alle 3 Monate !
Eine neue Frei geplante Küche kam 08/2023, diese kann übernommen werden gegen Aufpreis!
Neues Badezimmer 05/2023 mit komplett neuen Wasserleitungen, Abflussrohren und Strom + Bodenheizung, Nobila Möbel !
Aufteilung:
Keller: Gewölbe teilunterkellert .
EG: Großer Flur/ Eingangsbereich, Treppenhaus, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Kellereingang.
1OG: Treppenhaus, 1 Großes Schlafzimmer, 1 Weiteres Schlafzimmer oder Büro, 1 Neues modernes Badezimmer.
2OG: Flur, Badezimmer, 1 Großes Schlafzimmer mitbzugang zum kleinen Dachspeicher , 1 Schlafzimmer oder Ruhezimmer mit einer 3 Meter großen Glasschiebetür die zur 09/22 Neu erstellten Loggia fürt.
Teilweise gibt es eine Fußbodenheizung ( Küche, Wohnzimmer/ Badezimmer .
Gas Kombitherme ist von 2006 und im Guten Zustand und dient zuverlässig zum Heizen und für die Warmwasserbereitung!
Abschließbare Parkmöglichkeiten direkt an dem haus, bieten sich an auf Wunsch!!!!
Ansonsten gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz in der Nähe.
- Haus hat sonst kein Garten, Grundstück ist komplett bebaut, somit hat man mehr Zeit für wichtigere Dinge im Leben !
Tel: 01602837187
Ab 08:00-21:00 Uhr erreichbar oder auch gerne per WhatsApp.
+ Energieausweis Neu erstellt, EFK: H und ist gültig bis 27.02.2034
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
