Bürofläche zur Miete · 

Provisionsfrei

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1 Zimmer

62 m² Bürofläche

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480 €480 €Nettomiete zzgl. NK

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Ostrower Str.13, Stadtmitte, Cottbus (03046)

Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit ist im ebenerdigen Erdgeschoss eines im Jahre 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Cottbus gelegen. Das Objekt eignet sich als Büro, Agentur, Praxis, Kosmetik- oder Nagelstudio ebenso wie als Ladenlokal. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung - großer Raum mit bodentiefer Fensterfront zur Straße (ca. 45m²)
- separate Küche (ohne Geräte/Mobiliar)
- WC mit Handwaschbecken
- Fliesenböden in der gesamten Einheit
- Zentralheizung (Fernwärme)

Die Gewerbeeinheit ist in zentraler Innenstadtlage in 03046 Cottbus gelegen. Das historische Stadtzentrum, die Fußgängerzone Spremberger Straße und der Marktplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Büros, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und kulturelle Einrichtungen. Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten - wie üblich - jeweils um Nettobeträge handelt, die sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% verstehen.

Vertragslaufzeiten, Staffeln und Verlängerungsoptionen sind Verhandlungssache. Die Anfangslaufzeit sollte jedoch mindestens 2 Jahre betragen.