Auf dem sonnigen und ruhigen ca. 742 m² großen Bauplatz, in ruhiger und gepflegter Umgebung, entstehen, in moderner, hochwertiger und energiesparender Massivbauweise 7 Eigentumswohnungen.
Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie in die Penthouse-Wohnung. Die Wohnung ist modern, lichtdurchflutet und großzügig konzipiert. Die moderne Planung sieht eine offene Wohnküche vor. Die große Dachterrasse lädt zum verweilen ein. Die Wohnung ist barrierefrei.
Die Bauarbeiten laufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 vorgesehen. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor.
Für Fragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gut leben lässt es sich, wenn weder Arbeit noch Freizeit zu kurz kommen. Hier finden Sie beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Grundschule, Kindergarten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Beste Anbindungen an das innerörtliche Straßennetz und zur weiterführenden Autobahn A5 runden die Vorzüge dieser Lage ab.
Kapitalanleger / Eigennutzer
Ein kleines Objekt, in bester Wohnlage, mit nur wenigen Einheiten, das gutgeschnittene Wohnungen in bester Qualität und Ausstattung bietet. Ein solches Angebot gehört zu jeder Vermögensplanung, an deren vorderster Stelle ein gesundes Sicherheitsbedürfnis steht. Denn ein sicherer Sachwert ist auf Dauer unverzichtbar, da es noch nicht einmal Lösungsansätze gibt, wie unser Staat die Schulden von derzeit 2,3 Billionen (2.300.000.000.000,--) Euro abbauen wird.
Da die Baugrundstücke allgemein einer immer mehr fortschreitenden Verknappung unterworfen sind, wird sich die Wertsteigerung für bebauten Grundbesitz langfristig immer mehr erhöhen.
Die private Vermögens- und Altersvorsorge sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage ist deshalb nützlich und notwendig, denn:
Immobilieneigentum bleibt das Paradepferd privater Vermögensbildung.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Mete Güzel Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Spezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
