Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - mit großem Garten - befindet sich in der Ortschaft Züschen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Darüber hinaus bieten der Keller und das Dachgeschoss weitere Nutzflächen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum, der von außen zugänglich ist.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die angrenzende Scheune kann über einen Zugang vom 1. Obergeschoss begehen werden.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das 2. Obergeschoss, welches über eine Nutzfläche bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten verfügt.
Zwei Garagenplätze und der vorgelagerte Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, dem großen Grundstück und den verschiedenen Modernisierungen eine vielseitige Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial.
Winterberg-Züschen liegt rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine diversen Wintersportmöglichkeiten in der Snow World Züschen bekannt. Im Sommer bietet der Ort neben diversen gut ausgeschilderten Wanderwegen weitere Sportmöglichkeiten u.a. in den Bereichen Fitness, Tennis oder Minigolf.
Über die B 236 erreicht man in ca. fünf bis zehn Autominuten Winterberg, von wo aus einem verschiedene Nahverkehrsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants zur Verfügung stehen. Winterberg bietet außerdem in der Schneesaison 34 abwechslungsreiche, schneesichere Pisten, 26 Lifte und trendige Skihütten zum Genießen und Feiern.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.30, Distanz zum Bus: 0.05
