Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus inkl. Anbau und ehemalige Gaststätte. Die Ausstattung aller Häuser kann insgesamt als einfach eingestuft werden. Die gesamte Bebauung ist in einem tlw. ungepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück stehen folgende Gebäudeteile: 1) Fachwerk-Altbau (Baujahr geschätzt ca. 1700, Umbau/Ausbau ca. 1960): Fachwerkhaus, 2,5-geschossige Fachwerkbauweise (EG, 1. OG und Spitzboden), Satteldach, tlw. mit Betondachpfannen, tlw. mit Wellplatteneindeckung, tlw. Putzfassade, tlw. Fachwerkfassade) 2) Neubau-Anbau Wohnhaus (Baujahr gem. Angaben ca. 1975) 2,5-geschossige Massivbauweise (EG, 1.OG und Spitzboden), Satteldach mit Betondachpfannen, tlw. Putzfassade. 3) Weiterer Anbau an Wohnhaus (Baujahr gem. Angaben ca. 1980) 2,5-geschossige Bauweise (EG, 1.OG und Spitzboden), tlw. Massiv u. tlw. Fachwerk, Satteldach mit Betondachpfannen, tlw. Putzfassade. 4) Anbau Gaststätte (Baujahr gem. Plan ca. 1997) 1-geschossige Massivbauweise mit Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich auf wie folgt: - WE-1, EG + DG in Haus 1 + 2, (Eigennutz): ca. 100 m² WF (zzgl. Balkon), - WE-2, a. DG, Haus 3 (vermietet): ca. 50 m² WF, - WE-3, EG + DG, Haus 1 + 3, (vermietet): ca. 80 m² WF, - insg. ca. 230 m² WF, zzgl. Garagen, Innenhof und sonstige Abstellflächen, etc. in Haus 2 + 3. Gaststätte, EG, Haus 3 + 4, (Leerstand) = ca. 125 m² NF (inkl. WC's, Küche, etc.), zzgl. Parkplatz und Außenanlagen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung vom Eigentümer eigengenutzt und die zwei anderen Wohnungen waren vermietet.
Gläubiger: Vermarktung durch Immobilienmanager Tel.: 0610198911332
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/6-k-26-16-bad-neuenahr-ahrweiler
Sonstiges
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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
