Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und gelangen in den praktischen Windfang und von dort in den Flur des Erdgeschoss, aus dem Sie die zwei Zimmer und die Küche erreichen. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit fast 25 m² und drei Fenstern auf zwei Seiten des Raumes, sodass viel Licht einfallen kann. Gegenüber des Eingangs war die Küche auf 12 m² angesiedelt. Rechts daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit etwa 6,5 m² durch das das Tageslicht Badezimmer mit 4 m² erreicht wird.
Über eine massive Holztreppe mit schmalen Stufen kommen Sie ins Obergeschoss in den sehr geräumigen Flurbereich mit 14,6 m². Links befindet sich das Schlafzimmer mit 21,5 m² und gemütlichen Dachschrägen. Auf der rechten Seite des Obergeschosses ist ein Kinderzimmer mit 13,3 m² und ebenfalls Dachschrägen vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier in drei Kellerräumen viel Platz zur Lagerung. In einem Raum ist die Gaszentralheizung untergebracht. Denn Keller erreichen Sie über eine Aussentreppe.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit 2,5 Metern Breite zur Verfügung. Ein Fahrzeug könnte auch im Hof parken.
Es gibt einen Anbau direkt am Haus mit einem Raum, in dem die alte Ölheizung steht und in einem Raum haben die alten Öltanks ihren Platz. Das ehemalige WC wird als Abstellkammer genutzt.
Die Scheune bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Links war eine Werkstatt untergebracht, den mittleren Teil könnte man bequem als zweite Garage nutzen und in dem Raum rechts ist auch sehr viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Von hier kann man über eine Leiter den riesigen Scheunenboden erreichen, der weiteres Potenzial bietet. Im hinteren Bereich steht weitere Fläche für Sie zur Verfügung. Aus diesem Teil des Schuppens gelangen Sie in den ebenen Garten, der pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt ist.
Alles in allem ein interessantes Objekt mit viel Platzangebot und pflegeleichtem Garten.
*Energieausweis ist in Vorbereitung.
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hassloch, einem Stadtteil von Rüsselsheim, der etwa 3,5 Kilometer östlich des Zentrums liegt. Auf Grund der sehr guten Infrastruktur steigen die Einwohnerzahlen hier stetig an und liegen derzeit etwa bei 17000 Einwohnern.
In Hassloch gibt es Allgemein Mediziner,Tankstellen, Gaststätten, Spielplatz, Kitas und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Rüsselsheim Zentrum. Dort finden Sie auch alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Die A67 verläuft östlich von Hassloch und ist nach 1,5 Kilometern erreichbar, die südlich verlaufende A60 hat Ihre Auffahrt in 2,3 Kilometern Entfernung.
Mainz liegt 17 Kilometer und der Flughafen Frankfurt 12 Kilometer entfernt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 240.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.50
