Einfamilienhaus zum Kauf

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2,5 Zimmer

94 m²

180 m² Grundstück

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385000 €385.000 €

Finanzierung ab 1351 € / Monat

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Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige und Gartenmuffel dürfen sich freuen. Der pflegeleichte Garten besteht aus einer schönen Sonnenterrasse mit angrenzendem Beet, sodass Sie weder rasenmähen müssen, noch aufwendige Gartenarbeit anfällt. Einfach entspannen!

Hier wohnen Sie wunderbar zentral und dennoch absolut ruhig in einer durch ansprechende Wohnbebauung geprägte Stichstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die hübsche Innenstadt erreichen Sie ebenso wie den S-Bahnhof an der Insel Grafenwerth in wenigen Minuten zu Fuß. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Insbesondere die Insel Grafenwerth (Gastronomie, Freibad, Tennnisplätze) sowie das nahegelegenen Siebengebirge garantieren Ihnen einen hohen Freizeitwert. Die Auffahrt zur B42->A59 ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase, modern und hochwertig ausgestattet! Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen