Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 61,5 m² Janahof Cham 93413

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
61,5 m²
159000 €
Janahof, Cham (93413)

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Andreas Reiner

Altmann & Reiner Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

2 Zim. Etw mit kleiner Dachterrasse in bevorzugter Lage von Cham

Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 1993, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 61,53 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: 56,80 kWh nach Bedarf. Gültig bis 24.10.2028

Ausstattung:
Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der wunderschönen Kreisstadt Cham. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit den Aufzug zu erreichen. Ausgestattet ist die Etw mit Tiefgarage, kleiner Dachterrasse, Parkettböden, Kunstoffenster ordentlicher Hausverwaltung, Hausmeister und Rücklagen. Das mtl. Hausgeld beträgt nur 220,- Euro inkl. Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800,- Euro kalt.
Raumaufteilung Aufteilung:
DG: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Speis, kleine Dachterrasse.

Lage:
Die Vorteile liegen auf der Hand:
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität
- solides Preisniveau am Ort.
- die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.