Das hier zum Erwerb stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung nördlich von Berlin, umgeben von Feldern und Wald. Das Reihenhaus wurde als Teil der Siedlung im Jahr 1998 errichtet. Es verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Reihenhaus verfügt über ein großzügiges Raumgefühl und eine geschickte Flächenaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne und einen kleinen, in Holz ausgeführten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde in ein Homeoffice oder in ein zusätzliches Kinderzimmer umgewandelt.
Das Objekt wird mit Nahwärme über ein Blockheizkraftwerk versorgt, welches sich in der Siedlung befindet und zum Gemeinschaftseigentum gehört. Der Wärmetauscher im Objekt selbst wurde letztes Jahr erneuert [...]
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Das zum Erwerb stehende vermietete Reihenhaus befindet sich in einem Wohngebiet nördlich von Berlin (Landkreis Oberhavel / Brandenburg). Der relativ neue Wohnbereich zeichnet sich durch moderne Wohnhäuser und gepflegte Grünanlagen aus. Die direkte Umgebung ist üblicherweise durch ruhige Wohnstraßen gekennzeichnet, die von breiten Gehwegen begleitet werden. Die Architektur der Häuser reicht von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Die meisten Wohngebäude sind in einem zeitgemäßen Stil gehalten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Verschiedenen Annehmlichkeiten prägen den Standort, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur ist ebenfalls ein Merkmal dieses Wohngebiets, da es sich in der Nähe von Feldern und kleinen Waldgebieten befindet, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bieten.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Das Wohngebiet befindet sich ca. 20 Fahrminuten von Berlin entfernt. Die Objekte sind an die umliegende Infrastruktur hervorragend angeschlossen. Das Zentrum von Berlin erreichen Sie binnen ca. 35 Minuten (ca. 30 km entfernt) mit dem PKW, der Autobahnanschluss nach Hamburg - Berlin (BAB 24) liegt ca. 9 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Oranienburg ist ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder in ca. 25 Minuten mit dem öPNV zu erreichen.
Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung finden Sie im Umkreis [...]
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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