Penthouse zur Miete

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3,5 Zimmer

127,5 m²

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1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Kehrhüttenstraße 103, Biberach - West, Heilbronn (74078)

Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!

Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke ein ganz besonderes Schmuckstück zur Miete in der schönen Weinstadt Heilbronn vor.

Diese großzügige und helle Penthouse-Wohnung befindet sich im Heilbronner Stadtteil Biberach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der demnächst der neue KI-Innovationspark aufgebaut wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Auch die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, eine sich anschließende, offene Einbauküche, zwei moderne Tageslicht-Badezimmer, eins mit Badewanne, eines mit ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmer.

Durch den praktischen Aufzug eignet sich dieses Schmuckstück ebenfalls für Senioren, die in einer ruhigen und idyllischen Gegend leben möchten. Ein Kellerabteil lässt sperrige Dinge aus dem Sichtfeld verschwinden. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor und ein Außenstellplatz sind in der Miete enthalten.

Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, in den Wohn- und Schlafräumen sind diese mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird dieses Juwel mit Holzpellets über eine neuwertige Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Fußböden schmücken edles Parkett und Designerfliesen im Großformat in den Bädern und der Küche.

Für schnelles Internet sorgt die Telekom oder Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, über das Glasfasernetz sind sogar bis zu 1.000 MBit/s im Download möglich. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Privatsphäre die Zimmer gestaged wurden.

Hereinkommen, leben und genießen - In diesen vier Wänden wird sich jedermann wohlfühlen! Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und schauen Sie sich vorab schon die Nachbarschaft und Umgebung an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045090

Weinstadt mit vielen Facetten.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs, mit dem Neckar als Lebensader. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Biberach. Rund 5000 Einwohner haben hier bereits ihr Zuhause gefunden.

Biberach verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort.

Fast jeder dritte Biberacher ist Mitglied im größten Verein des Stadtteils: Der TSV bietet Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie, von Fußball, Leichtathletik und Handball über Frauengymnastik bis zu Gesundheitssport und Tischtennis. Auch im kulturellen Bereich verfügt der Stadtteil über ein reges Vereinsleben, zu dem etwa die Musikkapelle, der Gesangverein Liederkranz Alpenrose und der Interessenkreis Heimatgeschichte gehören. Der Jugendtreff und die Zweigstellen von Volkshochschule, Städtischer Musikschule und Stadtbibliothek runden das Angebot ab.

Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich. Beliebte Veranstaltungen für Jung und Alt sind u.a. das Maifest und alle zwei Jahre der Kultursommer im Wechsel mit dem Stegstreckerfest.

Wohlfühlen ist hier garantiert!

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045090"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 134,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,14 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 6.7