Eine sichere Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit Stellplatz in der Walchstrasse in Deggendorf.
Die 1974 erbaute Wohnanlage umfasst 42 Einheiten und besticht durch die zentrumsnahe Lage, dadurch können Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen fußläufig bequem erreicht werden.
Die Eigentumswohnung unterteilt sich wie folgt:
- heller, großer und offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und WC
- Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Garderobennische im Flur/Abstellraum/Speis
Ein Personenaufzug und ein Stellplatz gehört dazu. Die in weiß gehaltenen Fenster aus Holz sind in gutem Zustand und mit Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Preis ebenfalls inklusive. Mtl. Hausgeld/Nebenkosten (Stand 2024): nur 253,-- €.
Gleich anrufen und unverbindlich eine Besichtigung vereinbaren!
Das Grundstück liegt in der Walchstraße, unweit des Comenius-Gymnasiums sowie des Amtsgerichts Deggendorf. Die Lage ist sehr zentral, zu Fuß sind es rund 10 Minuten bis zum Stadtplatz Deggendorf. Die Entfernung zu den Gebäuden der THD beträgt mit dem Fahrrad 7 Minuten.
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt mit über 35.000 Einwohnern (Stand: 30.Juni 2022) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Seit 2002 ist Deggendorf ein Hochschulstandort und mittlerweile die am schnellsten wachsende Hochschule in Bayern!
Mit nunmehr über 8.000 Studierenden ist der Standort mehr als gefestigt und sorgt daher für eine anhaltenden Nachfrage nach geeignetem Wohnraum.
Die direkte Verbindung sowohl an die Autobahn A3 wie auch an die A92 sorgen neben dem Bahnhof für die große Beliebtheit des Standortes Deggendorf im Hinblick auf die verkehrstechnische Anbindung.
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Sonstiges
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
