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Wohnung zur Miete 562,43 € 1,5 Zimmer 39,5 m² Erdgeschoss Bahnhofstraße 6-8 Stockerau 2000

Wohnung zur Miete
1,5 Zimmer
39,5 m²
Erdgeschoss
562.43 €Nettokaltmiete
Bahnhofstraße 6-8, Stockerau (2000)

Firma Team MMag. Andreas Staudinger / Katja Zamecnik
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
562,43 €

Betriebskosten
82,11 €

Umsatzsteuer
64,45 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
708,99 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
79 €
Kaution:
2.127,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 79,00 EUR
Nettokaltmiete: 562,43 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • EG
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Provisionsfreie Gartenwohnung mit bester Anbindung in Stockerau

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at

Partnerservices

Lage

Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr.
Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 0,5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,29 m², Gartenfläche: 27,24 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.22, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 3.21, Distanz zur Autobahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.21, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Firma Team MMag. Andreas Staudinger / Katja ZamecnikDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d5ab5x
Referenznummer: 2024-2000-41
Firma Team MMag. Andreas Staudinger / Katja Zamecnik
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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