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Villa zum Kauf Provisionsfrei 597.000 € 4 Zimmer 249 m² 500 m² Grundstück Hermannstein Wetzlar 35586

Villa zum Kauf · 
Provisionsfrei
4 Zimmer
249 m²
500 m² Grundstück
597000 €
Hermannstein, Wetzlar (35586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Ahmet Gilavuz
allkauf haus GmbH

Preise

Kaufpreis
597.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem
Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist
kostenfrei.

Traumhafte Villa mit viel Tageslicht

Die Stadtvilla City Villa 4 ist eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und den vielen Stauraum auf beiden Etagen überzeugt. Besondere Merkmale sind unter anderem die praktische Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, sowie die platzsparende Wendeltreppe. Eine architektonische Besonderheit ist die räumliche Trennung des Gäste-WCs und des Gäste-Bads, die beide vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Im Obergeschoss setzt sich die deutlichere Trennung der Lebensbereiche fort, denn hier stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines davon ist exklusiv vom Eltern-Schlafzimmer aus erreichbar.

Allkauf steht für maximale Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Menschen haben Bedenken und Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, denn mit einem allkauf Fertighaus können Sie sich auf kurze Lieferzeiten verlassen und erhalten eine Garantie auf Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie. Darüber hinaus wird Ihnen eine garantierte Fertigstellung zugesichert.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • barrierefrei
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • projektiert
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ahmet GilavuzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d5725l
Referenznummer: BV-AG Dez 10 06
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