Maisonette zum Kauf 147.000 € 2 Zimmer Nauwieser Viertel Saarbrücken 66111

Maisonette zum Kauf
2 Zimmer
147000 €Verhandlungsbasis
Nauwieser Viertel, Saarbrücken (66111)

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Patrick Heer

Heer Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

147.000 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

SB - Sankt Johann - helle Maisonette ETW mit Loggia und überdachtem Stellplatz

Objektbeschreibung Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zur der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Ebenso stehen im Keller Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf bereit. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine in die Wohnung zu stellen.
Das Objekt wird von einem Hausverwalter, sowie einem Hausmeister betreut.
Die WEG hat in den letzten Jahren verschiede Erneuerungen durchgeführt.
Das Bad ist älteren Baujahres und muss saniert werden.
Es wurde beschlossen, dass im Jahre 2024 die Heizung von Öl auf Fernwärme umgestellt wird - die Kosten werden komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert.

Raumaufteilung Wohn-Esszimmer, Bad, Küche, Loggia, offenes Schlafzimmer als Galerie

Die Eigentumswohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil St. Johann und dort direkt angrenzend an den "Echelmeyer Park" mit direkter Aussicht auf den Park.
In Sankt Johann leben zur Zeit ca. 31.000 Einwohner. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die BAB 620. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Arztpraxen.
Ebenso befinden sich 2 Lebensmitteldiscounter im Umfeld.

Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend