Wohnung zum Kauf 296.000 € 4 Zimmer 119 m² Eschelbronn 74927

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
119 m²
296000 €
Eschelbronn (74927)

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Thomas Weber

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

296.000 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision - Objekt in Eigenbestand inkl. MwSt.
Keine zusätzliche Käuferprovision - Objekt in Eigenbestand

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

ETW mit 2 Terrassen, Garage und kleinem Garten in 2-Familienhaus

Die 4 ZKB Eigentumswohnung in dem 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Eschelbronn hat einen sehr großzügigen Schnitt mit viel Platz zwei großen Terrassen, einen kleinen Garten, einer eigenen Garage und einem Außenstellplatz.

Die Garagen sind im EG und die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Der Eingangsbereich führt in eine Diele mit direktem Zugang zur Wohnung. Zur rechten Seite hin liegen 3 Räume, z.B.: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro.
Außerdem führt die Diele direkt in das sehr große und hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Essen und Wohlfühlen und hat einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse in Süd-Westlage. In der heutigen Zeit (Energiekrise) ist es sehr zum Vorteil, eine zweite Heizmöglichkeit zu haben. Durch den separaten Kamin mittig im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, den gesamten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich und zum Teil die Diele zu heizen (Kachelkamin, Schwedenofen, etc.).
Eine sehr große Terrasse im EG hinter dem Haus mit eigenem kleinen Garten und ein großer Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse gehören zusätzlich zur Wohnung.
Die Küche mit Einbauküche hat einen separaten Abstellraum für Vorräte oder Putzgeräte.
Neben dem Eingangsbereich ist ein kleineres Gäste WC mit WC und Waschbecken.

Die Wohnung steht derzeit leer.

Eschelbronn ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Kraichgau am Schwarzbach und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. In der Region ist der Ort wegen der dort ansässigen Möbelproduktions- und Vertriebsunternehmen als traditionsreiches "Schreinerdorf" bekannt. Er ist durch die Schwarzbachtalbahn an die umliegenden Ortschaften angebunden.
Eschelbronn besitzt mit der Schlosswiesenschule eine gemeinsame Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Der heutige Kindergarten "Die Holzwürmer" befindet sich hinter dem Pfarrhaus in der Neidensteiner Straße.

Sonstiges Das 2-Familienhaus wurde 1998 geplant und in 2000 fertiggestellt und bezogen.

Es kann vor bzw. seitlich vom Haus ein separates Grundstück in Süd-Westlage von 353 qm dazu gekauft werden. Es ist möglich, ein Tiny-Haus bzw. 4-5 Garagen zu bauen. Preis VHB

Die Immobilie befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen