Lagerhalle zum Kauf

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1.740 m² Lagerfläche

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1250000 €1.250.000 €

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55583)

Vielseitige Gewerbeimmobilie: Produktions- und Lagerhallen mit Büroräumen in Bad Kreuznach

Die Produktionshalle ist ein vielseitiges Gebäude, das sich ideal für Unternehmen eignet, die eine Kombination aus Büro- und Produktions- sowie Lagerfläche benötigen.

Die Baujahre der verschiedenen Bauabschnitte liegen durch Erweiterungen und Ausbauten zwischen ca. 1960 und ca. 2003.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Gebäude Nr. 1: zweigeschossiges Bürogebäude mit Empfang mit ca. 458 m²
Gebäude Nr. 2: Produktionshalle, Sozialräume, Werkstatt mit ca. 564 m²
Gebäude Nr. 3: Lagerhalle, Werkstatt mit ca. 358 m²
Gebäude Nr. 4: Erdgeschoss Lager, Obergeschoss Archiv mit insgesamt ca. 192 m²
Gebäude Nr. 5: Lagerhalle mit ca. 462 m²
Gebäude Nr. 6: Erdgeschoss Werkstatt, Obergeschoss Lager mit insgesamt ca. 366 m²

Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.400 m² auf einem ca. 5.490 m² Grundstück.

Der Empfangsbereich ist modern gestaltet und bietet Besuchern einen professionellen ersten Eindruck. Die angrenzenden Büroräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besprechungen.

Die Werkstätten bieten genügend Fläche, um eine effiziente Produktion zu gewährleisten. Die Personalräume bieten Mitarbeitern die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung während ihrer Arbeitspausen.

Die Lagerflächen sind geräumig und gut organisiert, um eine einfache Lagerung und Kommissionierung von Waren zu ermöglichen.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 35 Stellplätze und eine E-Ladesäule, die flexibel genutzt werden können - sei es für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten.

Insgesamt bieten die Produktionshallen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen und Größenordnungen.

Bad Kreuznach ist eine charmante Kurstadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre Thermalquellen und malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt im Nahetal, umgeben von Weinbergen und Wäldern, und bietet eine entspannte Atmosphäre für Einwohner und Unternehmer. Bad Kreuznach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A61 und ist auch mit dem Zug gut erreichbar. Zwischen Rhein, Mosel und Saar, an der unteren Nahe, 15 km südlich von Bingen am Rhein, liegt Bad
Kreuznach als Mittelpunkt eines berühmten Weinbaugebietes. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 80 km entfernt und ist über die Autobahn in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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