Lagerhalle zur Miete Provisionsfrei 5.750 € 4.000 m² Lagerfläche Bahnhofstr. 43 Netzschkau Netzschkau 08491

Lagerhalle zur Miete ·
Provisionsfrei
4.000 m² Lagerfläche
5750 €Nettomiete zzgl. NK
Bahnhofstr. 43, Netzschkau, Netzschkau (08491)

Angebot von Robert C. Grimm

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Preise

Nettomiete zzgl. NK

5.750 €

Nebenkosten

1.150 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Kaution:

12.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5.750,00 EUR

250m² bis 4.000m² Lagerhalle / Produktion mit LKW befahrbar, Kranbahn, Mittelspannung & Glasfaser

Direkt vom Eigentümer und auf Wunsch mit einer kurzen Laufzeit ab 3 Monaten. Teilbar ab 250m² und maximal bis 4.000m². Das Dach steht nicht zur Vermietung zur Verfügung.

Das Gesamtobjekt verfügt über drei Gebäudeteile, einer großen Halle, einem Hochbau mit 5 Ebenen sowie einem Anbau mit vier Ebenen.

Im Angebot enthalten sind die Flächen "Lager/Produktion A" mit 2.300m² sowie 250m² Parkplatz. Weitere Flächen stehen zu Anmietung bereit.

Lager/Produktion A: 2.300 m² mit Kranbahn und Durchfahrtsmöglichkeit für LKW's

Lager/Produktion B: 750 m² mit Verladerampe

Lager/Produktion C: 750 m² + 200m² Anbau (Sozialräume/Büro) mit Übergang zur Halle und einem 100m² abgetrennten Bereich, welcher ebenfalls als Lager, Produktion, Büro oder Sozialraum genutzt werden kann.

Lager/Produktion D: 750 m² (ab Q2 2024 verfügbar)

Lager/Produktion E: 700 m² (in Nutzung)

Büro/Sozialflächen: Nach Absprache und Bedarf, bis zu 1.600 m² (optional, teils in Nutzung)

Freifläche: Nach Absprache und Bedarf 250m² (bereits eingepreist) bis zu 2.000 m² (optional)

Das Objekt befindet sich in Netzschkau (Vogtland), direkt gegenüber einem Regionalbahnhof sowie zwei Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und zwei Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Das Grundstück wird 24/7 videoüberwacht. Auf Wunsch kann die Videoüberwachung auf die angemieteten Flächen ausgebaut werden. Elektrik, Internet, Videoüberwachung, Trockenbau und Co. werden nach Mieterwunsch hergerichtet. Hierfür können ggf. zusätzliche Einmalkosten anfallen - Abhängig vom Umfang und der Mietlaufzeit. Stichworte Lagerfläche: 4.000,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen