Doppelhaushälfte zum Kauf · 

Provisionsfrei

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5 Zimmer

120 m²

260 m² Grundstück

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598000 €598.000 €

Finanzierung ab 1982 € / Monat

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Althegnenberg, Althegnenberg (82278)

Wo Träume Wurzeln schlagen Entdecken Sie die charmante Doppelhaushälfte /Reihenendhaus in Athegernberg, ein Ort, an dem Träume Wurzeln schlagen und Lebensgeschichten ihren Anfang nehmen. Dieses mit Liebe gestaltete Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente, ideal für Familien oder Paare, die nach einem Ort zum Wachsen und Gedeihen suchen.

In einer freundlichen und aufstrebenden Nachbarschaft gelegen, verspricht dieses Objekt ein Leben in Harmonie und Gelassenheit. Die wohlüberlegte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Geborgenheit. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten, der eine Oase der Entspannung darstellt.

Ob Sie in der großzügigen Küche kulinarische Meisterwerke kreieren, im Wohnzimmer behagliche Stunden mit Ihrer Familie genießen oder im eigenen Garten die Sonnenstrahlen einfangen – dieses Zuhause bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Träume.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung alle Details und Besonderheiten dieses besonderen Heims zu präsentieren. Lage +++ Willkommen in Althegernberg – Einmalige Naturschönheit vor den Toren Münchens

Althegernberg, ein malerisches Dorf, das sich zwischen den pulsierenden Städten München und Augsburg erstreckt, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben. Diese bezaubernde ländliche Gemeinde verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren.

Die Naturschönheit von Althegernberg

Inmitten des malerischen Landschaftsbildes von Althegernberg finden Sie üppige Wälder, saftige Wiesen und sanfte Hügel, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu idyllischen Plätzen führen, an denen Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen können.

Verkehrsanbindung

Eine der herausragenden Eigenschaften von Althegernberg ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn A8 sind die Städte München und Augsburg in kürzester Zeit erreichbar. Dies macht Althegernberg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Darüber hinaus bieten nahegelegene Bahnhöfe und Bushaltestellen bequeme öffentliche Verkehrsoptionen.

Infrastruktur und Gemeinschaft

In Althegernberg finden Sie eine freundliche und lebendige Gemeinschaft, die sich durch ihre Gastfreundschaft und Zusammenhalt auszeichnet. Es gibt lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Traditionen und veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Dorfleben bereichern.

Fazit

Althegernberg ist zweifellos ein bezaubernder Ort, der sich ideal für all jene eignet, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen dem ländlichen Charme und der urbanen Erreichbarkeit suchen. Die Naturschönheit, die hervorragende Verkehrsanbindung und die herzliche Gemeinschaft machen diese Region zu einem einzigartigen Wohnort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in Althegernberg und erleben Sie das Beste, was das bayerische Landleben zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

mehr als nur ein Haus Ihr neues Zuhause bietet mit seinen 120 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten, um sich ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss eröffnet mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als Herzstück des Hauses dient und ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente bietet. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Haustechnikraum ergänzen die gut durchdachte Raumstruktur.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Spaß und Ruhe bieten. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls auf dieser Ebene, verspricht als ruhiger Rückzugsort Entspannung und Privatsphäre. Das zentral gelegene Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, lädt zu entspannenden Momenten ein und unterstreicht den Komfort dieses Hauses.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Raum, der flexibel als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bad einzurichten, was das Dachgeschoss zu einer vollwertigen, privaten Etage macht.

Jeder Bereich in dieses Hauses ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung zu lassen. Ob Familie, Paar oder Single – dieses Haus bietet für jeden Lebensstil das passende Umfeld. Erleben Sie die Harmonie und das Potenzial, das dieses Objekt zu bieten hat, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause.





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Ihr Heiko Placht
Haus-Kauf- und Haus-Bau-Experte
0172-3602176

Matthias Wand Massivhaus GmbH
Am Kühberg 2
85221 Dachau Matthias Wand Massivhaus Sie haben einen Platz ausgesucht, wo Ihre Träume Wurzeln schlagen sollen, doch suchen noch die Meisterhände, die diesen Traum Wirklichkeit werden lassen? Bei Matthias Wand Massivhaus GmbH finden Sie nicht nur Expertise, sondern auch Leidenschaft und Hingabe. Wir haben bereits über 1000 Familien behutsam und sicher in ihr eigenes, liebevoll erbautes Massivhaus geführt. Mit jedem Stein, den wir setzen, bauen wir auf Tradition, Qualität und das tiefe Verständnis für Ihr persönliches Glück. Vereinbaren Sie ein Gespräch mit unseren Spezialisten und spüren Sie, wie wir mit Herz und Seele Ihr Haus zu einem echten Zuhause machen. Ihr Traum ist bei uns in den besten Händen, und wir können es kaum erwarten, ihn gemeinsam mit Ihnen Stein für Stein zum Leben zu erwecken! Finanzierung Fördermittel Tauchen Sie ein in unsere Welt des exzellenten Finanzierungs- und Fördermittelservices, wo Ihre Träume in greifbare Nähe rücken.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung