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Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 6 Zimmer 136 m² 1.097 m² Grundstück Ulstrup Wees 24999

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
136 m²
1.097 m² Grundstück
345000 €
Ulstrup, Wees (24999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparda Immobilien GmbH
Corinna Schlüter
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
345.000 €

Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

gepflegtes Einfamilienhaus in Ostseenähe

In 1898 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus massiv gebaut. Ein wundervolles Grundstück in guter Lage!

Im Erdgeschoss beginnen wir mit dem Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie das großzügige, gut geschnittene Wohn-/und Esszimmer, mit Blick durch die große Terrassentür in den südlich ausgerichteten Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die zwar etwas kleiner ausfällt, dennoch praktikabel ist. Dort angrenzend treten Sie in einen kleinen Flur, der Zugang zum Garten bietet und zum Hauswirtschaftsraum. Hier steht die Heizungsanlage (1991),ein zusätzliches WC und der WM-Stellpatz. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie von dort auch in das große Duschbad, welches bereits ca. 2017 modernisiert und zeitlos gestaltet wurde. Den Keller erreichen Sie ebenfalls von hier. Wieder zurück im Flur befindet sich zur linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Duschbad und einem weiteren Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die massive, etwas steilere, Holztreppe. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum.

Hier könnte auch eine Einliegerwohnung problemlos abgeteilt werden.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet mit einer großen Terrasse, einem Gartenhaus mit Kamin, einer Garage mit angrenzendem Abstellraum und einer langen Auffahrt, wo noch weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Auch der Vorgarten ist schön angelegt. Der geschwungene und gepflasterte Weg zur Haustür ist ein absoluter Hingucker.

Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie.

Dieses Haus lässt Ostseeluft erahnen. Direkt vor den Toren von Glücksburg liegt dieses schöne Objekt im Ortsteil Ulstrupfeld, das zur Gemeinde Wees gehört, die wiederum zum Amt Langballig gehört. Hier lebt man noch ländlich und ist doch so stadtnah, nicht nur nach Glücksburg sondern auch nach Flensburg. In der Gemeinde Wees und den beiden umliegenden Städten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, verschiedene Kindergärten und eine Grundschule runden das Bild ab. Weitere fachliche Betreuung in Gesundheitsfragen finden Sie direkt in Flensburg sowie auch weiterführende Schulen.

Trotz der ländlichen Ruhe sind es nur wenige Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt Flensburg, Glücksburg sowie an den Strand. Der nächste Strand liegt in Glücksburg und ist nur ca. 3 km entfernt. Hier können Sie einfach mal Urlaubsflair genießen, besonders am Yachthafen von Glücksburg. Die zahlreichen Sportvereine in der Umgebung bieten verschiedene Sportarten an und freuen sich immer wieder auf neue Mitglieder- vom Ballsport bis zur Selbstverteidigung ist alles dabei. Die Stadt Glücksburg ist auch bekannt für Ihr Wasserschloss, in dem das ganze Jahr über immer wieder verschiedene kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Für jeden ist also etwas dabei.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1898
  • gepflegt
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
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Corinna SchlüterDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d24p5k
Referenznummer: COS_5978
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Corinna Schlüter
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