Bei der angebotenen Ferienwohnung handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise mit Vollkeller (Souterrain) errichtet. Die Optik des zweigeschossigen Gebäudes entsprach seinerzeit der vorherrschenden Mode mit Sichtbetonteilen und einem sogenannten "schiefhüftigen" Dach mit verschiefertem Giebel. Die Sichtbetonteile wurden zwischenzeitlich in Anpassung an die auf der Insel überwiegende Bebauung mit einem rötlichbraunen Aussenklinker verkleidet. Das heutige Erscheinungsbild wird vorwiegend von den großen Fensterelementen und den davor verlaufenden verglasten Balkongeländern geprägt.
Bei der zum Verkauf stehenden Eck-Wohnung handelt es sich um eine Ferienwohnung mit ca. 62m² Wohn-/ Nutzfläche.
Die Fenster der Wohnung weisen sowohl zur Südostseite als auch zur Südwest- und Westseite des Hauses. Der vom Wohnraum und von einem der Schlafräume zugängliche Balkon in L-Form weist ebenfalls zur Südost- und zur Südwestseite. Dadurch lässt sich, je nach Bedarf, stets ein sonniges oder schattiges Plätzchen finden.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
- 1 Wohn-/ Ess-/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 innenliegendes Duschbad
Die Ferienwohnung ist für bis zu 6 Personen ausgestattet.
Ein im Garten befindliches Holzhaus gehört zur Wohnung und dient als Abstellraum und zur Unterbringung der Fahrräder.
Der Garten mit den dort befindlichen Fahrradabstellplätzen steht allen Hauseigentümern und Gästen des Hauses zur Verfügung. Gleiches gilt für den im Souterrain befindlichen Gemeinschaftsraum (mit Theke, TV und gemütlichen Sitzgelegenheiten), die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Öffentliche Stellplätze für PKW sind direkt vor dem Haus und in direktem Umfeld des Hauses in ausreichender Menge vorhanden.
Nordseeinsel Borkum - Urlaubsparadies mit Hochseeklima!
Den weiten Himmel im Blick und das Wellenrauschen im Ohr.
Borkum ist die westlichste und größte der sieben Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihre endlosen Sandstrände und ihr gesundheitsförderliches Hochseeklima. Die Insel Borkum liegt inmitten des Nationalpark Wattenmeer (UNESCO Weltnaturerbe). Dieser bietet tausenden von Tieren und Pflanzen eine weltweit einzigartige Lebenswelt. Dünenlandschaften, gewaltige Strände und schöne Radwege laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksstarker Naturschönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein.
Borkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, großartige Restaurants, Hotels und Ferienwohnungen und ein umfangreiches touristisches und kulturelles Angebot. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad verfügt Borkum außerdem über zahlreiche Kureinrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls auf der Insel.
Borkum teilt sich in drei Bereiche auf:
- den Ortsteil Reede mit dem Hafengebiet
- das Ostland mit seiner naturbelassenen Weite
- und die sonnenverwöhnte südwestliche Inselseite.
Auf der südwestlichen Inselseite befinden sich die Badestrände mit der neuen Strandpromenade, der historische Stadtkern und das Naturschutzgebiet "Greune Stee" mit seinen schönen Wander- und Radwegen.
Hier bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, eine interessante Immobilie auf der südwestlichen Inselseite zu erwerben!
Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage, am Rande der Binnenwiesen, ganz in der Nähe des historischen Stadtkerns.
Der Strand ist binnen 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Lage bildet einen perfekten Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub an der Nordsee.
Ausführliche Besc...
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung in der Nähe des "Alten Leuchtturm" im Herzen der Nordseeinsel Borkum.
Sonstiges
Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets gepflegt und befindet sich demgemäß in einem guten Zustand. Das Erscheinungsbild der Wohnung ist gut.
Die Ferienwohnung ist komplett für bis zu 6 Personen eingerichtet und wurde von den Eigentümern an Feriengäste vermietet. Die Wohnung ist als Ferienwohnung für die Vermietung an Feriengäste genehmigt.
Bei Erwerb der hier angebotenen Immobilie handelt es sich somit um eine langfristig interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungsaussichten!
Die Wohnungen des Hauses sind gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) voneinander getrennt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt daher über ein eigenes, belastbares Grundbuchblatt.
Die Ferienwohnung wird inklusive des vollständigen Inventars verkauft. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung der Wohnung und des Brauchwassers erfolgt über eine energiesparende Gaszentralheizung. Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Beurkundung vor.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Eigentumsübergang kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Für weitere Informationen und zur Terminabstimmung für Besichtigungen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer sehr gerne zur Verfügung: +49 4922 1232
