Praxisfläche zur Miete 1.200 € 95,8 m² Bürofläche Nienburg Nienburg 31582

Praxisfläche zur Miete
95,8 m² Bürofläche
1200 €Nettomiete zzgl. NK
Nienburg, Nienburg (31582)

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Rübenack Team

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1.200 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages zwei Monatsmieten (zzgl. MwSt.) an uns zu zahlen.

Kaution:

3 Brutto-Monatsmieten

Moderne Büro- oder Praxisfläche in zentraler und gut erreichbarer Lage

Die Gewerbefläche bietet durch die derzeitige Aufteilung ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Praxis- oder Bürofläche.
Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind.
Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden.

Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen. Aufgrund der zu geringen Firsthöhe ist dieser Bereich nicht der Wohnfläche zuzuordnen, wird aber über Veluxfenster gut belichtet.

Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Die Immobilie liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage am östlichen Innenstadtrand. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Erreichbarkeit.

Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.

Stichworte Gesamtfläche: 95,80 m²