Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in herrlicher Süd-Hanglage in einem Gelnhäuser Stadtteil.
Das ca. 561 qm große Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Hanglage mit schönem Fernblick ins Kinzigtal.
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtsgültige Baugenehmigung zum Bau eines Mehrfamilienwohnhauses vor.
Die Genehmigungsplanung kann bei uns im Büro komplett eingesehen werden.
Es wurden insgesamt 6 Wohnungen genehmigt, davon vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 49 und 60 qm Wohnfläche sowie zwei 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit 101 bzw. 118 qm Wohnfläche. Alle geplanten Wohnungen verfügen über eine Süd-Terrasse oder Süd-Balkon.
Durch die attraktive Grundrissgestaltung und die bevorzugte Wohnlage eignet sich das geplante Objekt sowohl für eine zukünftige Vermietung im Eigenbestand, aber ebenso auch für einen Bauträger zum späteren Verkauf der Eigentumswohnungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail.
Wir können Ihnen bei ernsthaftem Interesse umfassende Unterlagen zur erteilten Baugenehmigung zur Verfügung stellen.
Selbstverständlich muss die erteilte Baugenehmigung vom Käufer nicht umgesetzt werden. Sie können auf dem Baugrundstück auch komplett Ihre eigene Vorstellung hinsichtlich eines Hausbaus verwirklichen. Für das Gebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, ein Neubau muss sich in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen.
Naturnahe Lage in Gelnhausen-Roth mit herrlichem Blick in die Kinzigwiesen.
Dennoch erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In verschiedenen Fachmarktzentren stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung, die z.T. auch fußläufig erreichbar sind. Das gastronomische Angebot in und um Gelnhausen ist vielfältig und gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gelnhausen.de !
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Lage im Wohngebiet
