Das hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene energiesparende Einfamilienhaus (Bauart - Fertigteilhaus), mit zahlreichen Extras zur Erhöhung der Lebensqualität, großer Doppelgarage und einer weiteren Garage als Abstellraum genutzt, familienfreundlichen Grundstück und moderner hochwertigen Einbauküche (zusätzliche 150,00€ monatlich) befindet sich in einem das beste und stark nachgefragte Wohngebiet der Gemeinde Elsteraue OT Tröglitz unweit der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Mit seinem 134,4 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 907m² bietet es Familien ausreichende Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Lebensziele bzw. Entfaltung ihrer Träume.
Die Grundstückszufahrt wurde mit einem hochwertigen Colorpflaster belegt, der Gartenbereich bietet den Kindern einen besonderen Lebensraum, auf der Süd / West ausgerichtete Sonnenterrasse genießt man gerne gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Freunden. Die großzügig gebaute Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich beherbergt bequem alle Fahrzeuge. Selbstverständlich öffnet sich die Grundstückszufahrt (Schiebetor) sowie die beiden von einander unabhängigen Thermoselektionstore der Doppelgarage elektrisch angenehm über eine Fernbedienung.
Die Farbgestaltung des gesamten Anwesens wirkt frisch und zeitgemäß auf den Betrachter und wurde von den aktuellen Eigentümern perfekt auf einander abgestimmt.
Für alle technischen Anlagen, Geräte oder mit vermieteten Gegenständen werden die Bedienungsanleitungen mit übergeben und sind somit in ihrer Verantwortung.
"Du wohnst so, wie du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
