Wohnung zum Kauf · 

Provisionsfrei

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2 Zimmer

69,8 m²

2. Geschoss

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439000 €439.000 €

Finanzierung ab 1376 € / Monat

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Kurt-Huber-Str. 42, Konradviertel, Ingolstadt (85055)

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer übergeben.
Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient.
Das Haus ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit nicht abhängig von Fossilien Energieträgern. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür.
Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen und Kellerabteile mit Stromanschluss.
Tiefgaragen-Stellplätze können optional für 25.000 € erworben werden.
Die Fertigstellung der noch verfügbaren Wohnungen benötigt in der Regel ca. 6 Wochen nach Auswahl der Fliesen, Böden und Innentüren.
Sie kaufen direkt und komplett schlüsselfertig vom Bauträger ohne Maklerkosten. Individuelle Ausstattungswünsche und Änderungen können berücksichtigt werden. Raumaufteilung 2 ZKB im 2 OG.
große Wohn und Schlafräume
Dachterrasse

Das MFH wurde im Ingolstädter Konradviertel errichtet. Das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt gegenüber vom Haus befindet sich ein Kindergarten, die nächste Schule ist 800m entfernt. Zur Stadtmitte sind es ca. 2,5 km und in 2 min erreichen Sie die Donau mit dem Fahrrad. Zur Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord sind es nur wenige Minuten.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister