MAISONETTE MIT URLAUBSFLAIR:
Diese Einheit besticht durch eine privat gelegene Südterrasse im Garten und ein fast ebenso sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung. Wer neben Sonnen- auch Vollbäder schätzt, freut sich über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken im Inneren.
BRICK 66 AUF EINEN BLICK
Vier gewinnt! Der grün eingebettete Grundriss von Brick 66 teilt sich über 534 Quadratmeter in vier individuelle Eigentumswohnungen auf: Zwei extravagante Maisonette-, eine Geschoss- und eine über allem thronende Penthousewohnung warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ideal z.B. für junge Familien, anrenzend an die gut übersehbare Spielfläche, während sich dem Auge vom Balkon der Geschosswohnung ein grüner Ausblick bietet. Noch bessere Aussichten bietet nur die Penthousewohnung mit ihrer großzügigen Dachterrasse. Und, welche Perspektive bevorzugen Sie?
Highlights
INNEN UND AUSSEN
- jede der vier Wohnungen garantiert einen so gut wie privaten Balkon,
- eine Garten- oder Dachterrasse
- geringe Nebenkosten durch KFW55-Effizienzhaus-Standard
- kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien
Das Grundstück
FREIFLÄCHENPLAN
Betreten wir das Grundstück Brick 66 von der westlichen, verkehrsberuhigten Straßenseite, begrüßt uns der attraktive, grün eingerahmte Neubau mit zwei angrenzenden Außenstellplätzen. Exponiert ist man trotzdem nicht, da das schlanke Profil das Gros der Fensterfronten nach Süden und Norden öffnet. Hinter den Stellplätzen finden wir auf der Nordseite auch die zwei Hauseingänge und den Weg in den hinteren Garten- und Spielbereich im Nordosten. Dort liegen Abfallentsorgung und Fahrradstellplätze - und um die Ecke der Südgarten mit seinen großzügigen Sonnenterrassen und -balkonen. Die Bepflanzung erkennen Sie an den eingezeichneten Baumkronen.
Offen für Alle:
DIE BALKONE UND TERRASSEN IM BRICK 66
Im Brick 66 ist die Sonne Ihr bester Gast: Denn dank der smarten Ausrichtung bietet Ihnen jede der vier Wohnungen garantiert einen so gut wie privaten Balkon, eine Garten- oder Dachterrasse:
Jede Austrittsmöglichkeit wurde so gestaltet, dass Sie Ihre Sonnenstunden genießen können, ohne sich um fremde Blicke sorgen zu müssen: Mit je einem Balkon auf Ost- und West-Seite, einer Süd- sowie Ost-Terrasse und einer großzügigen Süd-Dachterrasse.
Ein echter Lebens-Raum:
KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ
Spart Kosten und Energie...
...aber nicht am Komfort!
Im Brick 66 ist die Sonne Ihr bester Gast: Denn dank der smarten Ausrichtung bietet Ihnen jede der vier Wohnungen garantiert einen so gut wie privaten Balkon, eine Garten- oder Dachterrasse:
Jede Austrittsmöglichkeit wurde so gestaltet, dass Sie Ihre Sonnenstunden genießen können, ohne sich um fremde Blicke sorgen zu müssen: Mit je einem Balkon auf Ost- und West-Seite, einer Süd- sowie Ost-Terrasse und einer großzügigen Süd-Dachterrasse.
Großstadtleben im verkehrsberuhigten Bereich
VERKEHRSBERUHIGT UND DOCH PERFEKT ANGEBUNDEN.
Brick 66 zeichnet sich besonders durch seine Lage aus:
Nur einseitig, mit kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut, bietet die grüne Spielstraße eine Idylle, in die man gern heimkommt. Kein Wunder, sorgen doch die dichte Baumbepflanzung, der fußläufige Ziegelteich und der nahegelegene Kleingartenverein Sandkuhle e.V. für ein angenehmes Luft- und Lebensklima.
Das Resultat:
Ein entschleunigtes Wohnen, ohne das Gefühl, ab vom Schuss zu sein - obwohl die Kinder sicher auf der Straße spielen können und sich mehrere Lauf- und Spazierwege direkt vor der Tür kreuzen.
Die Szene: Um die Ecke, aber nicht vor der Tür.
NAH UND DOCH ANGENEHM FERN: DAS LEBEN AUF DER OSTERSTRASSE
Die Osterstraße, mit ihren sympathischen Bars, trendigen Läden und kulinarischen Highlights, bildet die Hauptschlagader zwischen Eimsbüttel und Stellingen.
Wenige Minuten von Brick 66 entfernt, gibt es hier alle Dinge des täglichen Lebens - und alle Annehmlichkeiten, die es noch schöner machen: Delikatessen, Spaß und Kulturangebote ansässiger Künstler und Kreativer. Hier kennt und trifft man sich spontan, plaudert und schmiedet Pläne.
Alles ohne den touristischen Overkill anderer Viertel.
Eben ein Hamburger Kiez für Hamburger.
Vielleicht bald auch Ihrer?
Alles Gute so nah: DIE LAGE
SCHNELL AM ZUG. UND AM BUS.
Auch wenn Ihnen Brick 66 Stellplätze für Ihr KFZ bietet, ist der öffentliche Nahverkehr oft die schnellere Wahl - und nur einen Steinwuf entfernt: So sind Bus (Tiedemannstraße), S- Bahn (Langenfelde) und U-Bahn (Osterstraße) in wenigen Minuten mit dem Rad oder fußläufig zu erreichen und der Hauptbahnhof nur 5 Stationen weiter.
Sie sehen: Brick 66 beschert Ihnen nicht nur kurze Wege in
die lokale Szene, sondern auch in alle anderen Hamburger Kieze.
Sonstiges
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SIE FAVORISIEREN EINE EINHEIT?
Rufen Sie uns am besten gleich an, um sich Ihre Wunsch-Einheit zu sichern - bevor es jemand anderes tut.
BERATUNGSGESPRÄCH VEREINBAREN:
IHR ANSPRECHPARTNER
Nico Hering
Vertrieb "BRICK 66"
Projektwebsite: https://www.brick66.de/
TEL: 0160 / 840 213 9
MAIL: nico.hering@eichberg.de
Es fällt keine Käufercourtage an.
Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.
[URL="https://www.brick66.de/"]Projekt-Website[/URL]
[URL="https://www.eichberg.de/"]Homepage Eichberg[/URL]
[URL="https://www.brick66.de/"]Brick 66 Projektwebsite[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,39 m², Grundstücksfläche: 534,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Gartenfläche: 90,13 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
