Dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich im Oberndorfer Stadtteil Lindenhof.
Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Essbereich mit Gas- Kachelofen, eine Küche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in den Garten.
Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Darüber befindet sich eine große Dachbühne, mit Zugang über eine separate Treppe.
Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Gewölbekeller, eine Werkstatt, einen Kellerraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie ein Bad mit Wanne.
Eine freistehende Garage auf dem großzügigen Eckgrundstück rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Lindenhof und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefonnummer 07454/78-226 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
