Willkommen in dieser gemütlichen Stadtwohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks von Wien befindet. Diese Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung besticht durch eine einladende Wohnatmosphäre und eine intelligente Raumaufteilung. Die ca. 65,71 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, sowie ein zusätzliches Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide eignet. Die Loggia mit Nordwestausrichtung ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
Die charmante Stadtwohnung, im Herzen des 13. Bezirks von Wien, bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine privilegierte Lage mit einer harmonischen Verbindung von Urbanität und naturnahem Lebensstil. Die Seuttergasse erstreckt sich durch eine ruhige Wohngegend, die von grünen Akzenten und gepflegten Anlagen geprägt ist. Abseits vom städtischen Trubel bietet diese Straße eine angenehme Atmosphäre, in der Ruhe und Erholung im Vordergrund stehen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, befinden sich in bequemer Gehweite und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Teile der Stadt. Die nahegelegene U-Bahn-Station Wien Hütteldorf (U-Bahnlinie U4) bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. (ca. 10 Gehminuten). Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Boutiquen. Dies ermöglicht eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Gütern, ohne weit reisen zu müssen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die Umgebung ist somit besonders attraktiv für junge Familien. Die Lage bietet den Bewohnern nicht nur die Annehmlichkeiten der Stadt, sondern auch den Zugang zu grünen Oasen und Naherholungsgebieten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Wohnung repräsentiert eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer grünen Umgebung. Die strategisch günstige Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und schafft eine harmonische Verbindung von Lebensqualität und Stadtleben. Eine ideale Adresse für alle, die den Charme von Wien in vollen Zügen genießen möchten.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 1968
