Dieses im Jahr 2020 umgebaute und sehr großzügig gestaltete Haus bietet einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick über die grünen Wiesen bis zum Anstieg des Rettenkogel, der Blick zur Katrin, dem Hausberg von Bad Ischl sowie zum Jainzen verzaubern tagtäglich. Sogar der Schafberg des nahe liegenden St. Wolfgang ist vom Dageschoss zu bestaunen.
Ein sehr durchdachtes Raumkonzept mit vielen Besonderheiten zeichnet dieses Haus aus.
Bad Ischl ist ein wunderschöner Kurort östlich von Salzburg. Er gilt als Tor zu den Alpenseen und Bergen im Salzkammergut. Die Traumhaften 76 Seen des Salzkammergutes, wie der Attersee, Traunsee, Wolfgangsee und der idylische Hallstätter See sind in unmittelbarer Nähe. Die Gesamte Region ist sehr naturverbunden und bietet zahlreiche Wanderrouten mit fantastischen Wanderspots. Auch Skifahrer kommen nicht zu kurz und der Dachstein-Gletscher ist nicht weit entfernt.
Das Haus liegt fußläufig zum Nussensee, einem idyllisch gelegenen Waldsee am Rand von Bad Ischl. Ebenfalls fußläufig (oder mit dem Golfcart) ist der Golfplatz Bad Ischl zu erreichen. Zum Baden im Wolfgangsee ist man in ca. 10 Autominuten und in die Innenstadt von Bad Ischl in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Bahnverbindung nach Wien oder München ist stündlich von Bad Ischl.
Zum Flughafen Salzburg ist es weniger als eine Stunden Autofahrt.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Salzburg ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen
